수원지법 2025타경57524-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-21 · 경매접수
2. 25-08-25 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3142만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2407.00㎡ (728.1평)

제시외면적

없음

보증금

2314만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5674만

담당계

11계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장안면 산34-4

당사자

채권자

팔OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 금의리 소재 ""장안첨단1 일반산업단지"" 북서측 인근에 위치하 며 주위는 공장, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1,2는 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행여건 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호1 : 사다리형의 평탄한 토지로서 현황은 '전'상태임. *기호2 : 사다리형 완경사의 임야로서 현황 일부는 '전'상태, 일부는 인접 주택의 마당으로 이용 중인 것으로 보임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호1,2는 남측으로 노폭 약4m의 포장 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래 계약에관한허가구역(25.08.26.~26.08.25., 외국인등대상,건축물의용도(단독,다가구,연립, 다세대주택,아파트)로사용되는토지). *기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래 계약에관한허가구역(25.08.26.~26.08.25., 외국인등대상,건축물의용도(단독,다가구,연립, 다세대주택,아파트)로사용되는토지).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 본건 기호1,2 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같은 소유자 미상의 제시외 건물 기호 ㉠ 및 기호1,2 각 지상에 소유자 미상의 급수시설(수도)이 소재하고, 기호2 지상에 소유 자 미상의 수목이 다수 식재되어 있음. 2) 본건 기호2 지상에 소유자 미상의 컨테이너 1동 및 동측 인접 주택(금의리 73-4)에서 사 용 중인 견사 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1,2 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 기호1은 '전'상태, 기호3은 일부가 '전'상태 이고, 기호3 일부는 동측 인접 주택(금의리 73-4)의 마당으로 이용 중인 것으로 보임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 금의리 산34-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 금의리 73-5 · 토지

현황조사

경기도 화성시 장안면 금의리 산34-4 · 1416㎡

경기도 화성시 장안면 금의리 73-5 · 991㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

근OOOOO

지상권자

팔OOOOOOO

채권자

팔OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 화성시 장안면 금의리 산34-4 · 임야 1416㎡
• 26-10-20 · 경기도 화성시 장안면 금의리 산34-4 · 임야 1416㎡
• 26-10-20 · 경기도 화성시 장안면 금의리 73-5 · 임야 991㎡
• 26-10-20 · 경기도 화성시 장안면 금의리 73-5 · 임야 991㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 298m · 석포3리 · 6
• 312m · 금의3리 · 6
• 381m · 석포3리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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