수원지법 2025타경57739-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-04 · 경매접수
2. 25-09-05 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4000만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

4.54㎡ (1.4평)

건물면적

5.32㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

7454만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

구성로78번길

건물 · 대지권

건물

5.32㎡ (1.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

언남동 380-7 · 4.54㎡ (1.4평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구성동 소재 "구성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건내 1층 1호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로, 서측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(2024-12-06)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-12-06)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 인대관계는 미상임. 2) 본건은 용인도시관리계획(언남지구 지구단위계획)내에 소재하고 있음. 3) 본건은 소유자(박영덕) 외 공유지분 건물로서, 귀 제시목록에 따른 지분의 위치확인이 곤란한바 전체를 기준으로 평가하되, 지분비율에 의거 사정하였으니, 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 380-7 1층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과

경기도 용인시 기흥구 언남동 380-7 1층1호 · 벽돌조 39.90㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 380-7 1층1호 · 벽돌조 39.90㎡
• 26-10-28 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 380-7 1층1호 · 벽돌조 39.90㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 330m · 구성초등학교 · 초등학교
• 487m · 신릉중학교 · 중학교
• 504m · 언남초등학교 · 초등학교
• 523m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 575m · 마성초등학교 · 초등학교
• 589m · 구성고등학교 · 고등학교
• 726m · 구성중학교 · 중학교
• 777m · 교동초등학교
• 1106m · 언동중학교 · 중학교
• 1164m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1224m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1281m · 관곡초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 91m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 225m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 255m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 316m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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