경매 · 아파트
수원지법 2025타경57831-1 초원마을성원상떼빌
경기도 용인시 기흥구 언남동 500 초원마을성원상떼빌 209동 2층201호
매각기일 (D-29) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 언남동 500 초원마을성원상떼빌 209동 2층201호
- 감정가
- 6억
- 최저가
- 4억 2000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 129.71㎡ (39.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 90.79㎡ (27.5평)
- 건물면적
- 129.71㎡ (39.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4200만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6162만
- 담당계
- 5계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 기흥로116번길
건물 · 대지권
- 건물
- 초원마을성원상떼빌 · 129.71㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 언남동 500 · 90.79㎡ (27.5평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 "언남초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1, 지상20층건 내 2층 201호로서(사용승인일: 2005.05.18.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 보안설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 북측의 기흥로116번길을 통해 간선도로와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2015-09-16)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-01-12 | sd | 2026.03.10 폐문부재 |
| 25-11-25 | sd | 2026.01.05 폐문부재 |
| 25-10-02 | sd | 2025.11.13 폐문부재 |
| 25-09-16 | sd | 2025.09.19 도달 |
| 25-09-16 | sd |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 500 초원마을성원상떼빌 209동 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 언남동 500 209동 2층201호 · 철근콘크리트구조 129.7118㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 남OO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO(OOOO OOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 500 초원마을성원상떼빌 209동 2층201호 · 철근콘크리트구조 129.7118㎡
- 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 500 초원마을성원상떼빌 209동 2층201호 · 철근콘크리트구조 129.7118㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 118m · 언남초등학교 · 초등학교
- 462m · 신릉중학교 · 중학교
- 572m · 신릉초등학교 · 초등학교
- 878m · 구성초등학교 · 초등학교
- 956m · 언동중학교 · 중학교
- 1002m · 관곡초등학교 · 초등학교
- 1095m · 언동초등학교 · 초등학교
- 1132m · 마성초등학교 · 초등학교
- 1158m · 구성고등학교 · 고등학교
- 1166m · 교동초등학교
- 1258m · 구갈중학교 · 중학교
- 1299m · 구성중학교 · 중학교
버스
- 345m · 경기동부보훈지청.동부A · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 364m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 392m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 445m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-23, 삼성생명보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2022.09.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-23)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-23 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 05-06-14 | 소유권보존 | 성원건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-10-11 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 06-07-13 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 06-07-13 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 14-03-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 14-03-18 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-03-02 | 소유권이전 | 송○○ | 3억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-09-15 | 가압류 | 주식회사 뉴카카 | 8433만 | 말소 |
| 갑7 | 22-03-08 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-08-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-10-05 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-03-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 24-04-03 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-05-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사 원앤온리엔피엘대부 | — | 말소 |
| 갑13 | 25-07-11 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-09-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 원앤온리엔피엘대부 | — | 소멸 |
| 을1 | 05-10-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 5640만 | 말소 |
| 을2 | 06-07-13 | 근저당권설정 | 서부농업협동조합 | 4억 1600만 | 말소 |
| 을3 | 06-07-13 | 근저당권설정 | 서부농업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을4 | 06-07-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-12-14 | 근저당권설정 | 송○○ | 9500만 | 말소 |
| 을6 | 07-04-02 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-07-16 | 근저당권설정 | 진흥상호저축은행주식회사 | 1억 1200만 | 말소 |
| 을2-1 | 08-07-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 08-07-17 | 2번근저당권변경 | 3억 8740만 | 말소 | |
| 을7-1 | 08-07-22 | 7번근저당권변경 | 9030만 | 말소 | |
| 을8 | 09-12-22 | 근저당권설정 | 군포새마을금고 | 4억 6410만 | 말소 |
| 을9 | 09-12-22 | 근저당권설정 | 군포새마을금고 | 3120만 | 말소 |
| 을10 | 10-02-01 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 10-02-01 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 10-03-05 | 근저당권설정 | 김○○ | 9000만 | 말소 |
| 을13 | 12-03-05 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 12-03-30 | 근저당권설정 | 유○○ | 8000만 | 말소 |
| 을15 | 16-01-14 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 19-12-11 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 20-02-25 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 22-09-23 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 1000만 | 말소기준 |
| 을19 | 22-11-24 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 9460만 | 소멸 |
| 을20 | 23-10-17 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2억 900만 | 소멸 |
| 을21 | 24-04-01 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 3900만 | 말소 |
| 을22 | 24-07-19 | 근저당권설정 | 티제이론대부주식회사 | 7800만 | 소멸 |
| 을22-1 | 24-07-19 | 22번근저당권부채권 근질권설정 | 7800만 | 말소 | |
| 을23 | 24-07-22 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 25-05-16 | 근저당권설정 | 이○○ | 4000만 | 소멸 |
| 을25 | 25-05-21 | 22-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을22-2 | 25-05-21 | 22번근저당권이전 | 주식회사원앤온리엔피엘대부 | — | 소멸 |
| 을22-3 | 25-06-19 | 22번근저당권부채권 근질권설정 | 7800만 | 소멸 | |
| 을20-1 | 25-07-31 | 20번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을18-1 | 25-07-31 | 18번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을19-1 | 25-07-31 | 19번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을26 | 25-08-21 | 근저당권설정 | 남○○ | 4억 1000만 | 소멸 |
| 을24-1 | 26-07-06 | 24번근저당권부채권 압류 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 2000만
- 매각비용
- 630만
- 배당 가능액
- 4억 1370만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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