수원지법 2025타경57933-1 교동마을현대필그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.52㎡ (25.0평)

건물면적

134.55㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4660만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

마북로

건물 · 대지권

건물

교동마을현대필그린아파트 · 134.55㎡ (40.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

마북동 625 · 82.52㎡ (25.0평)

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북동행정복지센터" 북동측 인근에 소재하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브 위 경량철골트러스지붕 지하1층, 지상18층 중 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : PVC샤시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기, 개별난방설비, 도시가스설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽의 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 625 교동마을현대필그린아파트 105동 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 마북동 625 105동 9층901호 · 철근콘크리트벽식조 134.5475㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 625 교동마을현대필그린아파트 105동 9층901호 · 철근콘크리트벽식조 134.5475㎡
• 26-08-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 625 교동마을현대필그린아파트 105동 9층901호 · 철근콘크리트벽식조 134.5475㎡

등기부등본

권리 46건 · 등기부 현황

주변

학군

• 346m · 교동초등학교
• 659m · 구성고등학교 · 고등학교
• 696m · 구성중학교 · 중학교
• 721m · 칼빈대학교 · 대학교
• 960m · 마성초등학교 · 초등학교
• 962m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1004m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1110m · 보정초등학교
• 1283m · 언동중학교 · 중학교
• 1303m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1472m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 162m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 285m · 정광.쌍용아파트.코롱연구소 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 300m · 구교동마을.장욱진고택 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 390m · 마북동행정복지센터입구 · P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-10-01, 삼성생명보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2007.10.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2007-10-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-10-01 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 7100만

매각비용

556만

배당 가능액

3억 6543만

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