수원지법 2025타경58008-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-22 · 경매접수
2. 25-09-25 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 69억 4578만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16548.00㎡ (5005.7평)

제시외면적

없음

보증금

6억 9457만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4910만

담당계

17계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

보라동 189-5

당사자

채권자

이OOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "나곡중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 북서측 하향의 완경사지를 계단식으로 평탄 조성한 부정형의 토지로서 건축허가를 득하여 토목공사 진행중인 주거용 이행지임. 기호(2) 인접지와 대체로 등고평탼한 부정형의 토지로서 토지임야 상태임. 기호(3) 북동측 하향의 부정형 완경사지로서 활잡목이 자라는 자연림 상태임. 기호(4) 북서측 하향의 완경사지로서 현황'도로'임 기호(5,6) 북측 하향의 완경사지로서 지목'도로로서 현황'도로'임 기호(7) 북서하향의 사다리형 완경사지로서 토지임야(전기타)상태임. 기호(8,9,10) 북하향의 사다리형 완경사지로서 현황'도로'임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,7) 북동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함. 기호(3) 맹지로서 본건을 통하여 도보접근은 가능함. 기호(4,8) 노폭 약 8m의 진입용 포장도로임 기호(5,6,9,10) 노폭 약 8m의 진입용 포장도로이며, 북측으로 폭 약 8m 외부공도와 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,6,10) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역,준보전산지, 성장관리권역, 기호(3) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역,임업용산지(보전산지), 준보전산지,성장관리권역, 기호(5,7,8,9)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,상대보호구역,성장관리권역, (공통)토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25대상:외국인등/용도:단독주택, 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

컨테이너 3동 및 수목(소나무등 이식 식재로 추정)은 이동이 용이하므로 평가외로 함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. (참고) 건축허가내용 건축구분:신축신고번호 2023-건축허가1과-신축허가-1 대지위치:경기도 용인시 기흥구 보라동 189-5 대지면적:8,248㎡ 건축면적(㎡):1,334.2 주용도:단독주택 연면적합계(㎡) 2,187.18 건폐율(%)16.18 허가/신고일: 2023.01.06 용적율(%)26.52

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-5 · 토지
• 목록 10 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 190-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-8 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-9 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-10 · 토지
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• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 190-7 · 토지
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• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-7 · 토지
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

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0

점유

0

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0

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0

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0

본건 토지들은 건축을 위한 부지 조성 공사 중인 일단의 토지들

경기도 용인시 기흥구 보라동 189-5 · 8248㎡

경기도 용인시 기흥구 보라동 189-8 · 338㎡

경기도 용인시 기흥구 보라동 189-9 · 6489㎡

경기도 용인시 기흥구 보라동 189-10 · 852㎡

경기도 용인시 기흥구 보라동 190-5 · 100㎡

경기도 용인시 기흥구 보라동 190-7 · 110㎡

경기도 용인시 기흥구 보라동 189-4 · 108㎡

경기도 용인시 기흥구 보라동 189-7 · 142㎡

경기도 용인시 기흥구 보라동 189-6 · 145㎡

경기도 용인시 기흥구 보라동 190-9 · 86㎡

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

수OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

중OOOOOO OOOO

소유자

유OO

승계인

에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

용OO

지상권자

광OOOOOOOOO

채권자

이OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-5 · 임야 8248㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-5 · 임야 8248㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 190-9 · 대 86㎡ (갑구 3번, 6번 8686분의 6060 주식회사바르세움건설 지분전부)
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 190-9 · 대 86㎡ (갑구 3번, 6번 8686분의 6060 주식회사바르세움건설 지분전부)
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-8 · 임야 338㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-8 · 임야 338㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-9 · 임야 6489㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-9 · 임야 6489㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-10 · 임야 852㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-10 · 임야 852㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 190-5 · 도로 100㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 190-5 · 도로 100㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 190-7 · 도로 110㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 190-7 · 도로 110㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-4 · 답 108㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-4 · 답 108㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-7 · 답 142㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-7 · 답 142㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-6 · 대 145㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 189-6 · 대 145㎡

주변

학군

• 271m · 나곡중학교 · 중학교
• 575m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1108m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1202m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1268m · 공세초등학교 · 초등학교
• 1281m · 보라중학교 · 중학교

버스

• 494m · 대주피오레2단지 · 88, 88-1, 9-1, 99
• 494m · 보라신창아파트 · 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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