수원지법 2025타경58033-1 용인동백메디슨타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.89㎡ (9.0평)

건물면적

42.51㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9460만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

용인동백메디슨타워 · 42.51㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 724-9 · 29.89㎡ (9.0평)

호

4층

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "용인경전철 동백역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 경전절역이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 지하1층 비131호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 마감. 창호 : 알미늄샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일반음식점(현황 사무소)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 제2종근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약40미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 724-9 용인동백메디슨타워 지하1층비131호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 중동 724-9 지하1층비131호 · 철근콘크리트구조 42.51㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

청OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOO(OOO)

임차인

홍OO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 용인시 기흥구 중동 724-9 용인동백메디슨타워 지하1층비131호 · 철근콘크리트구조 42.51㎡
• 26-10-21 · 경기도 용인시 기흥구 중동 724-9 용인동백메디슨타워 지하1층비131호 · 철근콘크리트구조 42.51㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 659m · 석성초등학교 · 초등학교
• 770m · 어정초등학교 · 초등학교
• 780m · 초당중학교 · 중학교
• 1076m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1190m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1208m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1422m · 용인백현고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 동백역 · M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 181m · 동백역3번출구 · 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 200m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 68
• 203m · 용인세브란스병원 · 77, 용인A01
• 203m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-21, 용인축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.07.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-07-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-21 · 용인축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1000만

매각비용

315만

배당 가능액

2억 685만

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