경매 · 오피스텔
수원지법 2025타경58491-1 동탄 동일하이빌 오피스텔
경기도 화성시 반송동 106-6 동탄 동일하이빌 오피스텔 20층2009호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 화성시 반송동 106-6 동탄 동일하이빌 오피스텔 20층2009호
- 감정가
- 1억 5100만
- 최저가
- 1억 570만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 35.38㎡ (10.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 988만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 5.93㎡ (1.8평)
- 건물면적
- 35.38㎡ (10.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1057만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9431만
- 담당계
- 8계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동탄중심상가1길
건물 · 대지권
- 건물
- 동탄 동일하이빌 오피스텔 · 35.38㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 반송동 106-6 · 5.93㎡ (1.8평)
- 호
- 26층
당사자
- 채권자
- 조OO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반석아트홀" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 오피스텔 등이 혼재하는 중심 상가지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 건 내 제20층 제2009호로서, (사용승인일 : 2010.09.30) 외 벽 : 석재붙임, 징크판넬붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 플라스틱샤시 이중창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서 상업용(업무시설(오피스텔), 판매시설, 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약 35m, 서측으로 노폭 약 15m, 북서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-17 | sd | 2026.05.05 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.15 폐문부재 |
| 25-12-13 | sd | 2025.12.26 폐문부재 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.27 폐문부재 |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.07 폐문부재 |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 106-6 동탄 동일하이빌 오피스텔 20층2009호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 반송동 106-6 20층2009호 · 철근콘크리트구조 35.38㎡ 업무시설(오피스텔)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 배당요구권자
- 고OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 임차권자
- 조OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 조OO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 경기도 화성시 반송동 106-6 동탄 동일하이빌 오피스텔 20층2009호 · 철근콘크리트구조 35.38㎡ 업무시설(오피스텔)
- 26-09-29 · 경기도 화성시 반송동 106-6 동탄 동일하이빌 오피스텔 20층2009호 · 철근콘크리트구조 35.38㎡ 업무시설(오피스텔)
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 491m · 솔빛중학교 · 중학교
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- 942m · 반송고등학교 · 고등학교
- 991m · 예당중학교 · 중학교
- 1071m · 예당고등학교 · 고등학교
- 1114m · 반송초등학교 · 초등학교
- 1131m · 예당초등학교 · 초등학교
- 1156m · 반송중학교 · 중학교
- 1210m · 예원초등학교 · 초등학교
버스
- 63m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
- 158m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
- 163m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
- 219m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
- 230m · 화성미디어센터 · 65, H101
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-11-24, 국민건강보험공단)
→ 최선순위설정일자(2022.11.24 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-11-24)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-11-24 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-10-07 | 소유권보존 | 주식회사동일토건 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-10-07 | 소유권이전 신탁 | 주식회사하나다올신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 10-10-29 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사동일토건 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 10-10-29 | 소유권이전 | 미국인 민안드레병엽 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-07-29 | 소유권이전 | 임○○ | 1억 4900만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-11-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑7 | 25-10-29 | 강제경매개시결정 | 조○○ | — | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-11-15 | 근저당권설정 | 한○○ | 9000만 | 말소 |
| 을2 | 12-12-07 | 전세권설정 | 한○○ | 5000만 | 말소 |
| 을3 | 12-12-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 14-04-21 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-04-21 | 전세권설정 | 방○○ | 6000만 | 말소 |
| 을6 | 18-04-30 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-08-02 | 주택임차권 | 조○○ | 1억 6150만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 570만
- 매각비용
- 158만
- 배당 가능액
- 1억 411만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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