수원지법 2025타경58665-1 미소그랑쥬테

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.23㎡ (8.8평)

건물면적

56.60㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로681번길

건물 · 대지권

건물

미소그랑쥬테 · 56.60㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상하동 372-6 · 29.23㎡ (8.8평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "지석역(에버라인)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 5층 501호로서, 외벽 : 외장재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택(도시형생활주택)및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 소로한면의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 372-6 미소그랑쥬테 202동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 상하동 372-6 202동 5층501호 · 철근콘크리트구조 56.6㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

용OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

용OO OOO

임차권자

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 372-6 미소그랑쥬테 202동 5층501호 · 철근콘크리트구조 56.6㎡
• 26-10-28 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 372-6 미소그랑쥬테 202동 5층501호 · 철근콘크리트구조 56.6㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 309m · 지석초등학교 · 초등학교
• 552m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 642m · 상하중학교 · 중학교
• 760m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1079m · 강남대학교 · 대학교
• 1086m · 성지중학교 · 중학교
• 1137m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1144m · 용인강남학교
• 1200m · 상하초등학교 · 초등학교
• 1390m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1393m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1453m · 소나무 어린이집

버스

• 79m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, N1
• 139m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820
• 295m · 지석역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4
• 322m · 지석역 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-04-07, 삼성카드 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.04.07 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-04-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-04-07 · 삼성카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4350만

매각비용

215만

배당 가능액

1억 4134만

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