수원지법 2025타경58786-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-10 · 경매접수
2. 25-11-11 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 배당요구종기
4. 26-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5727만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

823.00㎡ (249.0평)

제시외면적

없음

보증금

3572만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8076만

담당계

12계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

전

대지권

배양동 69-333

당사자

채권자

의OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 배양동 소재 "배양초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 공장, 창고, 아파트, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1~3은 차량 접근이 불가능하나 현재 북측으로 개설중인 도로공사 준공시 차량접근 용이하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행여건으로 보아 대중교통사정 불편함

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1~3은 부정형의 토지로서 북측으로 개설중인 도로보다 다소 고지이며 '휴경지'상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1~3은 현황 북측으로 개설중인 노폭 약6m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 (2-2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25. /허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트). *기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 (2-2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25. /허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트). *기호3 : 도시지역, 자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 (2-2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25. /허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1~3 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 배양동 69-333 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 배양동 69-334 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 배양동 69-336 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록 각 부동산의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의

경기도 화성시 배양동 69-333 · 595㎡

경기도 화성시 배양동 69-334 · 228㎡

경기도 화성시 배양동 69-336 · 261㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

기OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOO

압류권자

기OOOO

지상권자

의OOOOOOOO

채권자

의OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-21 · 경기도 화성시 배양동 69-333 · 전 595㎡
• 26-08-21 · 경기도 화성시 배양동 69-333 · 전 595㎡
• 26-08-21 · 경기도 화성시 배양동 69-334 · 전 228㎡
• 26-08-21 · 경기도 화성시 배양동 69-334 · 전 228㎡

주변

학군

• 169m · 배양초등학교
• 763m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 900m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1085m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1486m · 기안중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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