수원지법 2025타경59056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-26 · 경매접수
2. 25-12-01 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 2461만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3942.50㎡ (1192.6평)

제시외면적

없음

보증금

4246만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5000만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

서봉로38번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

향남읍 산6-4

당사자

채권자

이OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신3리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농 경지 및 농가주택, 전원주택단지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건의 북서측으로 대중교통편인 버스정류장이 소재하나 그 운행의 간격 및 노선방향으로 보아 대중 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

서측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 대부분 농경지이며, 일부는 도로, 단독주택, 창고 등의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접한 토지상의 현황 도로를 이용하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상:외국인 등/허가대상용도: 단독·다가구·연립·다세대주택,아파트).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소유자 미상의 제시외건물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 "임야"이나 대부분이 농경지이며, 일부는 도로, 단독주택, 창고 등의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 산6-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지

경기도 화성시 향남읍 상신리 산6-4 · 29010㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

압류권자

서OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 산6-4 · 29010㎡
• 26-10-20 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 산6-4 · 29010㎡

주변

학군

• 1338m · 상신중학교
• 1432m · 상신초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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