수원지법 2025타경59303-1 공세 호수마을 공세성원상떼레이크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-08 · 경매접수
2. 25-12-10 · 경매개시결정
3. 26-02-20 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3280만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

135.33㎡ (40.9평)

건물면적

188.97㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

6328만 (최저가의 10%)

청구금액

6099만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

공세 호수마을 공세성원상떼레이크뷰 · 188.97㎡ (57.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

공세동 692 · 135.33㎡ (40.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동에 소재하는 "기흥호수공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 15층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽공도(본건 서측 왕복 4차선 동탄기흥로 등)와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 692 공세 호수마을 공세성원상떼레이크뷰 102동 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 공세동 692 102동 6층601호 · 철근콘크리트 벽식구조 188.970㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

용OO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 692 공세 호수마을 공세성원상떼레이크뷰 102동 6층601호 · 철근콘크리트 벽식구조 188.970㎡
• 26-10-20 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 692 공세 호수마을 공세성원상떼레이크뷰 102동 6층601호 · 철근콘크리트 벽식구조 188.970㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 746m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 963m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1326m · 공세초등학교 · 초등학교
• 1343m · 한진그룹종합연수원

버스

• 38m · 공세성원상떼레이크뷰 · 116-3
• 64m · 공세성원상떼레이크뷰 · 116-3
• 358m · 기흥휴게소(미정차) · 1311, 1311B, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8200, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 395m · 기흥휴게소(미정차) · 1311, 1311B, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8200, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 407m · 패션웨어하우스삼거리 · 1560A, 1560B, 88, 88-1, 9-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-12, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2023.01.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-01-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-12 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 3280만

매각비용

949만

배당 가능액

6억 2330만

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