수원지법 2026타경50079-1 공세 호수마을 공세성원상떼 레이크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-08 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3420만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

135.33㎡ (40.9평)

건물면적

188.97㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

6342만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1482만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

공세 호수마을 공세성원상떼 레이크뷰 · 188.97㎡ (57.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

공세동 692 · 135.33㎡ (40.9평)

호

15층

당사자

채권자

도OOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "기흥호수공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 기흥호수, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 15층 내 제8층 제801호로서, (사용승인일: 2010.01.22.) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 하이새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내도로와 외부공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26. 8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적 인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 692 공세 호수마을 공세성원상떼 레이크뷰 107동 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 공세동 692 107동 8층801호 · 철근콘크리트 벽식구조 188.970㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOO

전세권자

세OOOOOOOO

채권자

도OOOOOO

채권자

세OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 692 공세 호수마을 공세성원상떼 레이크뷰 107동 8층801호 · 철근콘크리트 벽식구조 188.970㎡
• 26-10-20 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 692 공세 호수마을 공세성원상떼 레이크뷰 107동 8층801호 · 철근콘크리트 벽식구조 188.970㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 746m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 963m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1326m · 공세초등학교 · 초등학교
• 1343m · 한진그룹종합연수원

버스

• 38m · 공세성원상떼레이크뷰 · 116-3
• 64m · 공세성원상떼레이크뷰 · 116-3
• 358m · 기흥휴게소(미정차) · 1311, 1311B, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8200, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 395m · 기흥휴게소(미정차) · 1311, 1311B, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8200, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 407m · 패션웨어하우스삼거리 · 1560A, 1560B, 88, 88-1, 9-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-29, 도량새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-29 · 도량새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

6억 3420만

매각비용

951만

배당 가능액

6억 2468만

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