수원지법 2026타경50465-1 병점역써밋프라움에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-04-16 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.28㎡ (1.3평)

건물면적

24.12㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6209만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

병점역써밋프라움에이동 · 24.12㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

병점동 376-11 · 4.28㎡ (1.3평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점구 병점동 소재 '병점역(지하철 1호선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 원활하며, 인근에 지하철역(병점역, 1호선) 및 일반버스정류장 이 소재하는 등 대중교통편의성은 무난한 편입니다

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물 내 에이동 10층 1020호로서, (사용승인일 : 2020.11.13.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 치장석 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : PVC 슬라이딩 이중창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(원룸형)로 이용 중입니다(후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 시스템에어컨, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립 ·다세대주택,아파트)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 10층1020호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 병점동 376-11 10층1020호 · 철근콘크리트구조 24.12㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO OOO

배당요구권자

하OOOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 10층1020호 · 철근콘크리트구조 24.12㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 10층1020호 · 철근콘크리트구조 24.12㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-12-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 최대 약 150,000,000원 (임차권등기·경매신청 채권은 배당 후 남은 금액만 인수 — 낙찰가에 따라 변동)

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-12-02

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