경매 · 아파트
수원지법 2026타경50688-1 교동마을동양파라곤
경기도 용인시 기흥구 마북동 641 교동마을동양파라곤 103동 15층1501호
매각기일 (D-4) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 마북동 641 교동마을동양파라곤 103동 15층1501호
- 감정가
- 7억 2300만
- 최저가
- 7억 2300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 127.77㎡ (38.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2300만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 68.25㎡ (20.6평)
- 건물면적
- 127.77㎡ (38.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7230만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3518만
- 담당계
- 12계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 마북로
건물 · 대지권
- 건물
- 교동마을동양파라곤 · 127.77㎡ (38.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 마북동 641 · 68.25㎡ (20.6평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 비OOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재‘마북동행정복지센터’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)( 용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국 토부 제2025-1058호)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-19 | sd | 2026.02.24 도달 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 641 교동마을동양파라곤 103동 15층1501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 마북동 641 103동 15층1501호 · 철근콘크리트구조 127.77㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 서OO
- 채권자
- 비OOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 641 교동마을동양파라곤 103동 15층1501호 · 철근콘크리트구조 127.77㎡
- 26-11-02 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 641 교동마을동양파라곤 103동 15층1501호 · 철근콘크리트구조 127.77㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 448m · 마북동행정복지센터입구 · P9211(출근), P9211(출근)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-10-29, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2015.10.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-10-29)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-10-29 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 10-12-22 | 소유권보존 | 주식회사동양파라곤 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-03-30 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 11-03-30 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 13-05-30 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 김○○ | 6억 3931만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-01-02 | 임의경매개시결정 | 팔달새마을금고 | — | 말소 |
| 갑6 | 15-01-14 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 2400만 | 말소 |
| 갑7 | 15-08-28 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-10-29 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 15-10-29 | 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 21-06-03 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8-2 | 21-11-19 | 8번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 24-05-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사 투게더앱스 | — | 말소 |
| 갑11 | 24-06-19 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-08-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사투게더앱스 | — | 말소 |
| 갑8-3 | 24-09-26 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 24-09-27 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 26-02-12 | 임의경매개시결정 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 을16-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-05-30 | 근저당권설정 | 팔달새마을금고 | 5억 400만 | 말소 |
| 을2 | 15-10-29 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-10-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 4000만 | 말소기준 |
| 을4 | 19-06-12 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 1억 4560만 | 말소 |
| 을5 | 19-06-12 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을6 | 19-10-28 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 5200만 | 말소 |
| 을6-1 | 19-10-30 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 5200만 | 말소 | |
| 을7 | 20-10-21 | 6-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 21-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 7800만 | 말소 |
| 을9 | 21-11-19 | 근저당권설정 | 주식회사투게더앱스 | 7800만 | 말소 |
| 을10 | 21-11-19 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-02-21 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 22-03-28 | 4번근저당권이전 | 주식회사투게더앱스 | — | 말소 |
| 을8-1 | 22-03-28 | 8번근저당권이전 | 주식회사투게더앱스 | — | 말소 |
| 을4-2 | 22-05-27 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 1억 1200만 | 말소 | |
| 을12 | 23-05-25 | 4-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 24-08-29 | 8번근저당권이전 | 주식회사티제이대부 | — | 말소 |
| 을4-3 | 24-08-29 | 4번근저당권이전 | 주식회사티제이대부 | — | 말소 |
| 을9-1 | 24-09-09 | 9번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 말소 |
| 을13 | 24-09-27 | 근저당권설정 | 주식회사티제이대부 | 9000만 | 말소 |
| 을14 | 24-09-27 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 24-10-24 | 근저당권설정 | 주식회사도원캐피탈대부 | 3억 7500만 | 말소 |
| 을15-1 | 24-10-24 | 15번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 7500만 | 말소 | |
| 을16 | 24-10-24 | 전세권설정 | 주식회사도원캐피탈대부 | 500만 | 말소 |
| 을17 | 24-10-25 | 4번근저당권설정, 8번근저당권설정, 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 25-07-25 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 3억 8400만 | 소멸 |
| 을19 | 25-07-28 | 15-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을20 | 25-07-28 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 25-07-28 | 16번전세권설정등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 2300만
- 매각비용
- 1084만
- 배당 가능액
- 7억 1215만
- 소유자 잔여
- 3억 2815만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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