수원지법 2026타경50748-1 플랫폼시티아이브주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-13 · 경매접수
2. 26-02-19 · 경매개시결정
3. 26-05-06 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6600만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.72㎡ (4.5평)

건물면적

20.94㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8903만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

용구대로2360번길

건물 · 대지권

건물

플랫폼시티아이브주건축물제1동 · 20.94㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마북동 519 · 14.72㎡ (4.5평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 대체 로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 8층 건내 2층 204호로서, 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지등 마감, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(오피스텔, 도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함), 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 2024.06.03일 수원지방법원의 임차권등기명령(2024카임21260)으 로 2024.06.05일자 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 519 플랫폼시티아이브주건축물제1동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 마북동 519 2층204호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 20.94㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

용OOOO

압류권자

용OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

주택임차권자

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 519 플랫폼시티아이브주건축물제1동 2층204호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 20.94㎡
• 26-10-28 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 519 플랫폼시티아이브주건축물제1동 2층204호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 20.94㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 261m · 마성초등학교 · 초등학교
• 384m · 구성중학교 · 중학교
• 453m · 마북초등학교 · 초등학교
• 470m · 구성고등학교 · 고등학교
• 505m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1017m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1076m · 신릉중학교 · 중학교
• 1081m · 교동초등학교
• 1172m · 보정초등학교
• 1285m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1499m · 소현중학교 · 중학교

버스

• 179m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820
• 187m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820, N1
• 201m · 구성2교 · 670, 690, N1
• 322m · e편한세상구성역 · 670, 68, N1
• 351m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 8165용인, 820, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-05-09, 삼성카드 주식회사)

→ 가압류(2024-05-09)가 현 소유자 취득일(2022-05-27) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-05-09 · 삼성카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 6600만

매각비용

249만

배당 가능액

1억 6351만

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