수원지법 2026타경50815-1 까사05

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-23 · 경매접수
2. 26-02-25 · 경매개시결정
3. 26-05-14 · 배당요구종기
4. 26-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.18㎡ (6.7평)

건물면적

33.22㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4795만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

구성로64번길

건물 · 대지권

건물

까사05 · 33.22㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

언남동 385-19 · 22.18㎡ (6.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 '구성동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 도시형생활주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 6층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일 : 1992.03.18) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 385-19 까사05 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 언남동 385-19 4층401호 · 철근콘크리트구조 33.22㎡

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

압류권자

기OOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-06 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 385-19 까사05 4층401호 · 철근콘크리트구조 33.22㎡
• 26-11-06 · 경기도 용인시 기흥구 언남동 385-19 까사05 4층401호 · 철근콘크리트구조 33.22㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 246m · 구성초등학교 · 초등학교
• 437m · 신릉중학교 · 중학교
• 446m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 500m · 마성초등학교 · 초등학교
• 544m · 언남초등학교 · 초등학교
• 580m · 구성고등학교 · 고등학교
• 701m · 구성중학교 · 중학교
• 868m · 교동초등학교
• 1113m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1225m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1235m · 언동중학교 · 중학교
• 1242m · 구갈중학교 · 중학교

버스

• 149m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 152m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 206m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 208m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 318m · 구성삼거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-11-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-11-14

배당

입찰가 (최저가)

2억 2200만

매각비용

333만

배당 가능액

2억 1867만

소유자 잔여

7072만

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