수원지법 2026타경51080-1 우림파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-10 · 경매접수
2. 26-03-11 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.98㎡ (12.7평)

건물면적

47.14㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

2550만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4398만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

언동로125번길

건물 · 대지권

건물

우림파크빌 · 47.14㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중동 665-9 · 41.98㎡ (12.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2018.02.13.) 외벽 : 석재 및 치장 벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택(거실 및 주방, 방3, 욕실2, 발코니 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로서 "공동주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 665-9 우림파크빌 비동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 중동 665-9 비동 2층201호 · 철근콘크리트구조 47.135㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

여OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 용인시 기흥구 중동 665-9 우림파크빌 비동 2층201호 · 철근콘크리트구조 47.135㎡
• 26-11-03 · 경기도 용인시 기흥구 중동 665-9 우림파크빌 비동 2층201호 · 철근콘크리트구조 47.135㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 757m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 869m · 청덕중학교 · 중학교
• 1072m · 용인강남학교
• 1117m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1191m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1214m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1360m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1379m · 언동중학교 · 중학교
• 1428m · 강남대학교 · 대학교
• 1435m · 동백초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 중일초등학교.캐슬프라자 · 670, 77
• 184m · 롯데에코입구 · 670, 77
• 252m · 신촌마을.향상교회 · 68, 77
• 265m · 중일초등학교.캐슬프라자 · 670, 77
• 382m · 청덕교(미정차) · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-27, 김성환)

→ 최선순위설정일자(2023.02.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-02-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-27 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 5500만

매각비용

382만

배당 가능액

2억 5117만

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