와든스톤법원경매

경매· 농지

성남지원 2005타경16739-2

경기도 광주시 실촌읍 부항리 21

취하매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가5085만· 감정가 1억 5518만 (33%)

담당계4계

성남지원 2005타경16739-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5085만감정가 대비 33%
감정가
1억 5518만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5385만 ~ 6666만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 7차 매각기일
    최저가 5085만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1934.00㎡ (585.0평)
제시외면적
없음
보증금
508만 (최저가의 10%)
청구금액
3억
담당계
4계

건물 · 대지권

건물
농지
대지권
실촌읍 7-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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목록 5 · 경기도 광주시 실촌읍 부항리 21 · 토지

목록 6 · 경기도 광주시 실촌면 부항리 21-1 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

부동산 부항리 21-2 · 임야 660㎡

부동산 부항리 21-3 · 임야 650㎡

부동산 부항리 21-4 · 임야 600㎡

부동산 부항리 21-8 · 임야 370㎡

부동산 부항리 21 · 전 330㎡

부동산 부항리 21-1 · 전 1604㎡

부동산표시목록

가등기권자 윤○○

가압류권자 이○○

교부권자 이천세무서장

근저당권자 김○○

근저당권자 임○○

근저당권자 정○○

소유자 보람주택건설 주식회사

소유자 장○○

압류권자 이○○

지상권자 용인축산업협동조합

채권자 용인축산업협동조합

채무자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-10-30 · 경기도 광주시 실촌읍 부항리 21 · 전 330㎡

06-10-30 · 경기도 광주시 실촌면 부항리 21-1 · 전 1604㎡

당사자

채권자
용인축산업협동조합
채무자
이인관
소유자
김보연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 896m구 만선초등학교 봉현분교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5385만 ~ 6666만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
농지
소재지
경기도 광주시 실촌읍 부항리 21
감정가
1억 5518만
최저가
5085만 (33%)
기일
06-11-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5385만 ~ 6666만중간 추정: 5929만 (최저가 대비 116.6% · 감정가 대비 38.2%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 5085만 × 106~131% = 5385만 ~ 6666만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권 · 농지취득자격증명
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 28.7% — 이 감정가 1억 5518만 기준 약 4453만유치권: 매각으로 소멸하지 않고 낙찰자가 인수합니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2006년

경기도 광주시 진행 물건