와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2005타경16999-1

경기도 광주시 오포읍 고산리 37-6 4층 401호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4608만198만/평· 감정가 9000만 (51%)

담당계3계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4608만감정가 대비 51%
감정가
9000만
최저 평당가
198만/평건물면적 기준 · 총액 4608만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5197만 ~ 6409만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 4608만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
76.80㎡ (23.2평)
제시외면적
없음
보증금
460만 (최저가의 10%)
청구금액
3921만
담당계
3계

건물 · 대지권

건물
76.80㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
오포읍 37-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

법원 기재 없음

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-08-14 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 37-6 4층 401호 · 철근콘크리트조평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 163.92㎡ 2층 163.92㎡ 3층 163.92㎡ 4층 163.92㎡ 철근콘크리트조 76.80㎡

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 313m광남중학교중학교
  • 508m광남고등학교고등학교
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  • 1488m태전초등학교초등학교

버스

  • 208m고산1통.허산리17-1, 2-1, 31-3, 32-1, 34, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
  • 268m고산IC(미정차)2-1
  • 306m고산IC(미정차)P8001(출근), P8001(출근)광주
  • 394m에벤에셀.이마트물류센타17-1, 2-1, 31-3, 32-1, 34, 660
  • 412m광남고등학교17, 17-1, 2-1, 31-2, 32-1, 34, 학생2, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5197만 ~ 6409만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 오포읍 고산리 37-6 4층 401호
감정가
9000만
최저가
4608만 (51%)
건물면적
76.80㎡ (23.2평)
기일
06-08-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5197만 ~ 6409만중간 추정: 5736만 (최저가 대비 124.5% · 감정가 대비 63.7%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 4608만 × 113~139% = 5197만 ~ 6409만경기 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 3,430건 — 중간값 124.5%, 사분위 112.8~139.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 53.1% — 이 감정가 9000만 기준 약 4779만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2006년

경기도 광주시 진행 물건