와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2006타경9509-1

경기도 광주시 송정동 72-284층다세대주택삼성빌리지 101동 2층 202호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6000만409만/평· 감정가 7500만 (80%)

담당계4계

성남지원 2006타경9509-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6000만감정가 대비 80%
감정가
7500만
최저 평당가
409만/평건물면적 기준 · 총액 6000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6366만 ~ 7518만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
48.47㎡ (14.7평)
제시외면적
없음
보증금
600만 (최저가의 10%)
청구금액
7800만
담당계
4계

건물 · 대지권

건물
48.47㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
송정동 72-284

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 광주시 송정동 72-28 4층다세대주택삼성빌리지 101동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 72-28 4층다세대주택삼성빌리지 101동 2층 202호 · 1동의 건물의 표시 경기도 광주시 송정동 72-28 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 95.52㎡ 2층 95.52㎡ 3층 95.52㎡ 4층 95.52㎡ 4층다세대주택삼성빌리지 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 101동 2층 202호 구 조 : 철근콘크리트조 48.47㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도광주시송정동72-28 전 630㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 630 분의 41.553

부동산표시목록

교부권자 광○○○

근저당권자 주○○

압류권자 국민건강보험공단경기광주지사장

임차인 조○○

임차인 조○○

채권자 주식회사 우리은행

채무자겸소유자 방○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
조○○전부2004.12.032004.12.0317,000,000

매각공고

06-11-27 · 경기도 광주시 송정동 72-284층다세대주택삼성빌리지 101동 2층 202호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 95.52㎡ 2층 95.52㎡ 3층 95.52㎡ 4층 95.52㎡ 철근콘크리트조 48.47㎡

당사자

채권자
주식회사 우리은행
채무자
방창옥
소유자
방창옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 284m경화여자중학교중학교
  • 289m광주고등학교고등학교
  • 301m경화여자고등학교고등학교
  • 800m광주송정초등학교
  • 801m광주송정초등학교초등학교
  • 991m광주초등학교초등학교
  • 1002m광주초등학교초등학교
  • 1111m광주중학교중학교
  • 1154m광주중학교중학교
  • 1158m탄벌초등학교초등학교
  • 1161m탄벌초등학교초등학교
  • 1408m경안초등학교초등학교

버스

  • 213m평생학습관.송정동현대아파트1-12, 1113, 1113-1, 1113-10, 17-1, 2-3, 2-6, 3-1, 35-5, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
  • 252m평생학습관.송정동현대아파트1-12, 1113, 1113-1, 1113-11, 17-1, 2-3, 2-6, 3-1, 35-5, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
  • 265m경화여고35-3, 35-35
  • 363m송정교.경화여고1-12, 1113, 1113-1, 1113-10, 17-1, 2-3, 2-6, 3-1, 35-5, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
  • 387m송정119안전센터35-3, 35-35

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6366만 ~ 7518만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 송정동 72-284층다세대주택삼성빌리지 101동 2층 202호
감정가
7500만
최저가
6000만 (80%)
건물면적
48.47㎡ (14.7평)
기일
06-11-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6366만 ~ 7518만중간 추정: 6894만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 91.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6000만 × 106~125% = 6366만 ~ 7518만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2006년

경기도 광주시 진행 물건