와든스톤법원경매

경매· 공장용지

성남지원 2006타경17609-1

경기도 광주시 탄벌동 473

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가12억 3919만392만/평· 감정가 12억 3919만 (100%)

담당계1계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
12억 3919만감정가 대비 100%
감정가
12억 3919만최저가 = 감정가
최저 평당가
392만/평건물면적 기준 · 총액 12억 3919만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
12억 6769만 ~ 16억 1343만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 12억 3919만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1044.23㎡ (315.9평)
토지면적
2672.00㎡ (808.3평)
제시외면적
없음
보증금
1억 2391만 (최저가의 10%)
청구금액
3500만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
1044.23㎡ (315.9평) · 경량철골조 · 공장용지
대지권
탄벌동 473
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자 박○○

교부권자 서울성동세무서장

교부권자 이천세무서장

근저당권자 주식회사금화상호저축은행

압류권자 광○○○

임차인 최○○

채권자 김○○

채권자 박○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
최○○일부2004.12.29.

매각공고

07-12-03 · 경기도 광주시 탄벌동 473 · 공장용지 1300㎡

07-12-03 · 경기도 광주시 탄벌동 473 · 경량철골조 철판지붕 단층공장 (목제건구)327.52㎡ 부속건물 경량철골조 칼라 철판지붕 단층 공장(목제건구) 230.40㎡ 시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층 식당및 기숙사 108.31㎡ 제시외 2-1 창고 철파이프조 천막지붕 단층 87.5 2-2 창고 경량철골조 철판지붕 단층 39.5 2-3 주방 경량철골조 철판지붕 단층 15 2-4 창고 벽면이용파이프조 철판지붕 단층 45.5 2-5 공장 철파이프조 천막덮개지붕 단층 110 2-6 창고 경량철골조 천막지붕 단층 8.4

07-12-03 · 경기도 광주시 탄벌동 472-1 · 대 910㎡

07-12-03 · 경기도 광주시 탄벌동 472-3 · 답 115㎡

07-12-03 · 경기도 광주시 탄벌동 472-5 · 답 124㎡

07-12-03 · 경기도 광주시 탄벌동 472-6 · 답 223㎡

07-12-03 · 경기도 광주시 탄벌동 472-1 · 조적조 스라브지붕 단층소매점 1동 198㎡ 2동 180㎡

당사자

채권자
김동신 외 1
채무자
김미옥
소유자
김미옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 632m벌원초등학교초등학교
  • 695m탄벌중학교중학교
  • 731m탄벌중학교중학교
  • 1065m경안초등학교초등학교
  • 1068m서울장신대학교대학교
  • 1086m경안초등학교초등학교
  • 1234m탄벌초등학교초등학교
  • 1238m탄벌초등학교초등학교

버스

  • 447m탄벌1통마을회관.두산위브광주센트럴파크17-1, 300, 33, 33-4
  • 469m탄벌1통마을회관.두산위브광주센트럴파크17-1, 300, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 12억 6769만 ~ 16억 1343만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
경기도 광주시 탄벌동 473
감정가
12억 3919만
최저가
12억 3919만 (100%)
건물면적
1044.23㎡ (315.9평)
기일
07-11-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
12억 6769만 ~ 16억 1343만중간 추정: 13억 7922만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 12억 3919만 × 102~130% = 12억 6769만 ~ 16억 1343만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 광주시 진행 물건