성남지원 2008타경20180-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-05 · 경매접수
2. 08-11-06 · 경매개시결정
3. 09-12-07 · 6차 매각기일 · 최저가 8억 2701만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2484.00㎡ (751.4평)

토지면적

3513.00㎡ (1062.7평)

제시외면적

없음

보증금

8270만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 3871만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

2484.00㎡ (751.4평) · 창고용지

대지권

도척면 146-6

당사자

채권자

오포농업협동조합

채무자

이재복

소유자

이재복

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 속칭 `큰골마을` 북동측 인근의 관리지역내에 위치하며, 부근 지방도변은 음식점, 소규모 공장 및 창고지대이나 대상지 인근은 사찰, 농경지, 임야 등으로 형성되어 주위는 다소 한산함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 인접지를 통해야 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호(1) : 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으나 동측 인접지보다는 약 3-4미터의 저지이며 서측으로는 자연석 축대가 축조되어있고, 창고시설 건부지로 이용중임. *기호(2) : 삼각형의 토지로 기호(1)토지의 진입도로로 이용중임. *기호(3) : 부정형의 토지로서 일부는 주거용건부지(타인점유) 및 현황 도로, 일부는 휴경화된 묵답상태로서 경매진행시 점유·이용상태의 경계측량 확인을 요 함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 토지 공히 관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 일부 타인점유부분에는 벽돌조 슬래브지붕 단층(주택)의 타인소유 제시외건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 후면 건물평가요항표 참조

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

*기호(가,나)건물 공히 일반건축물대장등본상 2007.11.29자로 사용승인된 일반철골조 샌 드위치판넬지붕 2층건물로서, 벽체 : 철골 H-Beam기둥에 샌드위치판넬마감 바닥 : 콘크리트위 시멘몰탈마감(계단실 바닥 일부는 미마감 상태임) 창호 : 하이새시창임. *기호(나)건물의 2층에는 석고보드로 내부 칸막이공사 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나)건물 공히 창고 이나 현재 공실인 상태임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

화재탐지 및 경보설비되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 소유자 : 제시목록 및 등기부등본상 `이재복`임.(나) 기타 (임대관계 등) : 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 진우리 146-6 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 도척면 진우리 146-6 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 광주시 도척면 진우리 140-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 광주시 도척면 진우리 146-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

광○○○

근저당권자

주식회사대흥전기공업

근저당권자

주식회사우진기전

근저당권자

주식회사화정산전

유치권자

김○○

유치권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

지상권자

오포농업협동조합

채권자

오포농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-05 · 경기도 광주시 도척면 진우리 146-6 · 창고용지 3470㎡
• 10-01-05 · 경기도 광주시 도척면 진우리 146-6 · 1호동 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 창고시설 1층 621㎡ 2층 621㎡ 2호동 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 창고시설 1층 621㎡ 2층 621㎡
• 10-01-05 · 경기도 광주시 도척면 진우리 146-5 · 도로 43㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 322m · 진우2리 · 37-2, 39-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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