성남지원 2008타경20616-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-10 · 경매접수
2. 08-11-11 · 경매개시결정
3. 09-10-12 · 7차 매각기일 · 최저가 225만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

1232만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

실촌면 173-8

당사자

채권자

주식회사 정리금융공사

채무자

김관진

소유자

김관진

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 경기 광주시 실촌읍 곤지암리 소재 "곤지암휴게소" 북서측 인근에<br /> 위치하는 대부분 하천구역 내로 편입된 농림지역 내의 토지이며, 주위는<br /> 3번 국도변으로 전답,하천,주유소,휴게소,음식점,소규모공장 등이 혼재하는<br /> 도심외곽 농경지대임. <br /> <br />기호(2) 본건은 경기 광주시 봉현리 소재 "설월리" 마을 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 주택,전답,임야등이 혼재하는 산간마을 농경지대임. <br /> <br />기호(3) 본건은 경기 광주시 실촌읍 수양리 소재 "명선촌" 마을에 위치하며,<br /> 주위는 주택,소규모공장,전답,임야등이 혼재하는 농경마을지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 본건 인근까지 하천변 폭3-4m도로를 이용 차량접근 가능하며, 남서측 3번국도를<br /> 이용하는 대중교통편은 보통임.<br />기호(2) 본건 인근까지 폭 약 3m 마을 진입농로를 이용하여 차량 접근가능하며,<br /> 대중교통이용은 불편한 편임. <br />기호(3) 본건 인근 기호(4)까지 차량접근 가능하며, 3번국도까지의 거리는 약 600m로서 <br /> 대중교통이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 맹지로서 지목은 "전"이나 현황 대부분 하천부지로 편입되어 있음.<br />기호(2) 부정형의 맹지로서 임야중의 소규모 필지 지목 "전" 으로서 대부분 묘지로<br /> 이용중임.<br />기호(3) 부정형의 완경사 맹지로서 하천변 토지로 "전기타"(인접지 진입로등)로 이용함.<br />기호(4) 부정형의 지목 "하천"으로서 하천 정비되어 일부는 하천 인접지 진입로 및 <br /> 전면 부지등으로 이용함.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 맹지로서 북동측의 폭 약 3m 하천 제방도로와 근접함.<br />기호(2) 맹지로서 남측으로 폭 약 3m 포장농로와 근접하고 있음.<br />기호(3) 맹지이며 기호(4)를 통하여 도보접근 가능함.<br />기호(4) 맹지로서 인접지 진입용 도로및교량(폭 5m)포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 농림지역,농업보호구역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,하천구역,<br /> 특별대책지역(1권역),토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호(2,3) 관리지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,특별대책지역(1권역),<br /> 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호(4) 관리지역,소하천구역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,특별대책지역<br /> (1권역),토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 기호(1,4)는 하천구역 내 및 주변 토지이며, 기호(2,3)은 소규모<br />필지로 본건 토지의 경계 확인은 필요시 세부측량 확인이 요구됨을 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 실촌읍 곤지암리 48 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 실촌면 봉현리 675 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 광주시 실촌면 수양리 405-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 광주시 실촌면 수양리 405-4 · 토지 · 하천

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

곤지암농업협동조합

가압류권자

곤지암신용협동조합

가압류권자

권○○

가압류권자

산림조합중앙회

가압류권자

서울보증보험주식회사

공유자

한○○

교부권자

광○○○

근저당권자

퇴촌농업협동조합

압류권자

광○○○

압류권자

이천세무서장

채권자

주식회사 정리금융공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-12 · 경기도 광주시 실촌면 봉현리 675 · 전 169㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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