성남지원 2008타경21466-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-21 · 경매접수
2. 08-12-04 · 경매개시결정
3. 09-08-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5940만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

748.00㎡ (226.3평)

제시외면적

없음

보증금

1594만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8147만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

퇴촌면 140-1

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

양태우

소유자

양태우

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 `사관마을` 서측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 도로변상가, 농가주택, 농경지 등이 혼재하고 본건 주변으로 하천이 <br /> 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지중 기호1 토지(659번지)는 토지 일부가 남동측으로 도로 및 교량인 바,<br /> 출입 가능하나, 기호2 토지(660번지)는 지적도상 맹지로서, 기호1 토지 및 인접<br /> 한 타인 유 토지인 661번지를 통하여 접근 가능하고 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 각각 세장형의 토지로서 하천구역에 편입된 토지이며, 귀 원에서 제시한 측량<br /> 감정서에 의하면 하천, 대지, 교량 및 도로 등으로 이용중임.<br /> (후면 별첨 지적개황도 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 기호1 토지의 경우 본건 토지의 일부를 도로 및 교량 등으로<br /> 사용중임.(후면 별첨 사진 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 국가지정문화재의외곽경계로부터500<br /> 미터이내의지역, 자연보전권역, 상수원보호구역, 배출시설설치제한지역, 하천구역<br /> (하천부지 인접 토지는 건설과 하천팀에 별도 확인요), 특별대책지역(1권역), 토지<br /> 거래허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

측량감정서상의 대지부분에 관상수(잔디포함) 및 조경석과 정원시설물(정자, 조명<br /> 등)이 소재하고 있으며 토지소유자와 상이한 바, 경매진행시 유의바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 `답`이나 대부분 `하천구역에 편입된 토지`로서 하천, 대지, 교량 및 도로<br /> 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 659 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 660 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

이사건 부동산에 소재한 정원수 39주,정원석,원두막및 정원시설 소유관계여부 : 별지참조

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

광○○○

교부권자

서울동대문세무서장

교부권자

인천세무서장

근저당권자

화신목재주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

동대문구청장

압류권자

서울동대문세무서장

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-03 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 659 · 답 669㎡
• 09-08-03 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 660 · 답 79㎡

주변

학군

• 1153m · 도수초등학교 · 초등학교
• 1167m · 도수초등학교 · 초등학교
• 1171m · 광수중학교 · 중학교
• 1210m · 광수중학교 · 중학교

버스

• 39m · 관음1리.새마을슈퍼 · 13-2, 3800, 431, 432
• 53m · 관음1리.새마을슈퍼 · 13-2, 3800, 431, 432
• 186m · 관음사거리 · 38-8
• 386m · 도수삼거리 · 13-2, 431, 432
• 404m · 파크빌리지 · 13-2, 3800, 431, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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