성남지원 2008타경23240-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-15 · 경매접수
2. 08-12-30 · 경매개시결정
3. 09-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 635만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1069.80㎡ (323.6평)

토지면적

1325.00㎡ (400.8평)

제시외면적

없음

보증금

8063만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4200만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

1069.80㎡ (323.6평) · 철근콘크리트조 · 기타토지

대지권

초월읍 51-2

호

3층

당사자

채권자

우리에프앤아이제십차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

주식회사우리햄

소유자

주식회사우리햄

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 `코아루아파트` 남서측 인근에 위치<br /> 하며, 주변은 국도후면의 주택과 소규모공장, 농경지 등의 혼성지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 교통상황<br /> 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평탄하게 조성된 대체로 가장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지<br /> 거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 `건물감정평가요항표` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 후면 `건물감정평가요항표` 참조.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

1993년 6월 사용승인을 득한후(1, 2층), 2008년 1월 증축(3층)한 철근콘크리트조<br /> 기타지붕(판넬) 3층 건물로서,<br /> 외 벽 : 벽돌조 치장쌓기위 몰탈위 페인팅, 스틸판넬마감<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임, 판넬마감 등<br /> 바 닥 : 인조석물갈기, 타일깔기 등<br /> 창 호 : 하이샛시 창호 등임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

- 1, 2층 : 공장 등<br /> - 3 층 : 사무실, 계단 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 공조닥트설비 등 되어있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `건물개황도`와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 공장운영 중단된 상태이며, 임대관계 미상임.<br /><br /> ② 본건 지상에 컨테이너 수동이 소재함.<br /><br /> ③ 본건 기계기구는 육가공 등을 위한 믹서기, 냉동냉장실, 스티머, 보일러, <br /> 오폐수정화조, 수전설비 등으로서 현상 및 관리상태 보통임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 산이리 186-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 산이리 186-2 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주시 초월읍 산이리 186-2 공장저당법 제7조 목록 제119호 건조대등 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 공장저당법 목록은 사업장폐쇄로 확인하지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신평식품 주식회사

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 다우리잡

가압류권자

주식회사천양글로벌

가압류권자

주식회사푸른원유통

가압류권자

한국후지공업주식회사

교부권자

광○○○

교부권자

근로복지공단성남지사장

교부권자

이천세무서장

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

근로복지공단성남지사장

배당요구권자

반○○

배당요구권자

백○○

배당요구권자

백○○(선정당사자)

배당요구권자

주식회사 천양글로벌

압류권자

근로복지공단성남지사장

임차인

신○○○(주)

임차인

윤○○

채권자

우리에프앤아이제십차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

주식회사우리햄

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-10 · 경기도 광주시 초월읍 산이리 186-2 · 공장용지 1325㎡
• 09-08-10 · 경기도 광주시 초월읍 산이리 186-2 · 철근콘크리트조 기타지붕(판넬) 3층 공장 1층 445.8㎡ 2층 396㎡ 3층 228㎡ 제시외-창고외 철파이프조 천막지붕 126 -화장실 판넬조 2 -창고외 판넬조 판넬지붕 3.9 -기계기구 장화건조대 외 110

주변

학군

• 1089m · 초월중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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