성남지원 2008타경23509-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-17 · 경매접수
2. 08-12-18 · 경매개시결정
3. 09-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.13㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

7680만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 7450만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

139.13㎡ (42.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

오포읍 140-1

호

27층

당사자

채권자

박석경 외 3

채무자

주식회사 녹천골프센터

소유자

김정수 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "불정초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 입지한 대단위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "분당고등학교" 남서측 인근에 위치하며 <br />부근은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 입지한 대단위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 지하철 분당선 "정자역" 남측 인근에 위치<br />하며 주위는 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 입지한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북측으로<br />지하철 분당선 "정자역"이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장 및 북서측 인근에 <br />지하철 "정자역"이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "수내역"이<br />소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트 콘크리트평스라브지붕 27층 건내 5층 502호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일 마감,<br />창호: 하이샛시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층건내 6층 601호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일 마감,<br />창호: 알미늄샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층건내 7층 702호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일 마감,<br />창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

아파트임(방4, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 파우더룸, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

아파트임(방5, 다목적실, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 드레스실, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

아파트임(방5, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 드레스실, 다용도실, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

급배수, 위생설비 및 지역난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

급배수, 위생설비 및 지역난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

급배수, 위생설비 및 지역난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고 평탄한 가장형 평지로서 아파트의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

단지내 도로망이 양호하며 본 단지 서측의 간선도로망과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

단지 동측으로 광대로(성남대로), 남측으로 대로, 서측으로 중로, 북측으로 보행자<br />전용도로와 접하고 아파트 출입구는 서측 중로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 성남대로, 남서측으로 백현로등 간선도로망과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(주간선도로)(접함), 대로2류<br />(보조간선도로)(접함), 소로3류(특수도로(보행자전용도로))(접함),중로류(집산도로)<br />(접함), 도시기타용도지역지구미분류(주택거래신고지역), 도시기타용도지역지구미분류<br />(투기과열지구), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역), 대기환경규제지역, 도시<br />교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역<br />(구미처리분구)임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(보조간선도로)(접함),<br />중로2류(집산도로)(접함), 중로2류(특수도로)(접함), 도시기타용도지역지구미분류<br />(주택거래신고지역), 도시기타용도지역지구미분류(투기과열지구), 비행안전<br />제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제<br />지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대<br />정화구역(교육청확인요망), 절대정화구역(교육청확인요망)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(보조간선도로)(접함),<br />중로2류(특수도로)(접함), 도시기타용도지역지구미분류(주택거래신고지역), 도시<br />기타용도지역지구미분류(투기과열지구), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역)<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역<br />(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역(교육청확인요망),<br />절대정화구역(교육청확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 169-1 아데나팰리스 씨동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 정자동 192 정든마을 505동 6층 601호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 수내동 24 양지마을 519동 7층 702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

주식회사삼일상호저축은행

근저당권자

주식회사현대스위스상호저축은행

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

원○○

압류권자

성○○

압류권자

성남시분당구청장

채권자

박○○

채권자

주식회사 삼일상호저축은행

채권자

주식회사 신한은행

채권자

한국자산관리공사

채무자

주식회사 녹천골프센터

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-02 · 경기도 성남시 분당구 정자동 169-1아데나팰리스 씨동 5층 502호 · 철근콘크리트 콘크리트평스라브지붕27층 공동주택 및 업무시설,운동시설,1.2종근린생활시설 지하2층 7070.11㎡ 지하1층 6512.55㎡ 1층 3166.5㎡ 2층 1445.715㎡ 3층 1646.080㎡ 4층 1646.080㎡ 5층 1646.080㎡ 6층 1646.080㎡ 7층 1646.080㎡ 8층 1646.080㎡ 9층 1646.080㎡ 10층 1646.080㎡ 11층 1646.080㎡ 12층 1646.080㎡ 13층 1646.080㎡ 14층 1646.080㎡ 15층 1646.080㎡ 16층 1646.080㎡ 17층 1646.080㎡ 18층 1646.080㎡ 19층 1646.080㎡ 20층 1646.080㎡ 21층 1646.080㎡ 22층 1493.120㎡ 23층 1493.120㎡ 24층 1000.050㎡ 25층 1000.050㎡ 26층 680.410㎡ 27층 680.410㎡ 철근콘크리트조 139.13㎡

주변

학군

• 1135m · 오포초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 오포우림퓨전빌아파트 · 17-1, 34-2
• 180m · 오포우림퓨전빌아파트 · 17-1, 34-2
• 272m · 봉골사거리 · 34, 34-2
• 359m · 한주타운 · 17-1, 34-2
• 413m · 봉골종점 · 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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