성남지원 2009타경2929-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-12 · 경매접수
2. 09-02-16 · 경매개시결정
3. 09-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8393만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1369.00㎡ (414.1평)

제시외면적

없음

보증금

2839만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

퇴촌면 84

당사자

채권자

주민신용협동조합

채무자

장혜경

소유자

임영순

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 안도장골마을내 위치하며, 인근은 주택 및 농<br />경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하나, 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

①기호1): 대체로 사다리형인 토지로서 현황 나대지임.(일부 미미한 부분이 휀스와 인<br /> 접한 도로로 추정되나, 지적경계 모호로 정확한 사항은 측량을 요함.)<br />②기호2): 부정형의 토지로서, 휀스내 토지는 인접토지와 대체로 등고평탄하게 조성되어<br /> 지상에 조립식건물 1동이 있으며, 그외 토지는 석축 및 구거 등으로 이용되는<br /> 것으로 목측됨.<br />③기호3): 부정형의 토지로서, 휀스내 토지는 인접토지와 대체로 등고평탄한 잡종지상태<br /> (일부 콘크리트 포장 및 잔디 등이 식재되어 있음)로 정자 1동이 있음. 그외<br /> 토지는 도로 및 석축 등으로 이용되는 것으로 목측됨. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

①기호1): 남서측으로 노폭 약4미터의 도로에 접함.<br />②기호2): 지적도상 맹지이나, 구거를 연계하여 북서측 노폭 약4미터의 도로에 접함.<br />③기호3): 남측 및 서측으로 노폭 약4미터의 도로(본건 토지 일부 포함)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-3) 토지 공히,<br />계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계<br />보전에관한법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역<br />임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2) 지상에는 조립식 건물 1동이 소재하고, 기호3) 지상에는 원목기둥 사각정자 1동<br />이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

①기호2) 토지는 공부상 지목이 `천`이나 일부 인접지와 대체로 등고평탄한 잡종지상태<br /> 이며, 일부는 석축, 구거 등으로 이용중임.<br />②기호3) 토지는 공부상 지목이 `답`이나, 잡종지상태(일부 콘크리트 포장 및 잔디식재<br /> 등)이며, 일부는 도로 및 석축 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건은 휀스로 경계 구분이 되어있으나, 휀스와 인접한 도로 및 석축, 구거 등도 본건<br /> 의 일부로 목측되는 바, 본건의 지적경계 및 이용상황별 면적 확인 등은 정밀측량이<br /> 요구되므로 경매 진행시 참조바람.<br />②본건 지상에 소재하는 이동가능한 `조립식건물` 및 가설건축물인 `정자`는 평가에서 <br /> 제외하였음.<br />③임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 84 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 85-1 · 토지 · 하천
• 목록 3 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 85-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

위 지상에 지상구조물(정자)및컨테이너1동소재함.

부동산표시목록

교부권자

광○○○

교부권자

이천세무서장

근저당권자

김○○

근저당권자

조○○

소유자

임○○

압류권자

이천세무서장

지상권자

주민신용협동조합

채권자

주민신용협동조합

채무자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-26 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 84 · 대 615㎡
• 09-10-26 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 85-1 · 하천 271㎡
• 09-10-26 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 85-2 · 답 483㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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