성남지원 2009타경3915-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-25 · 경매접수
2. 09-02-26 · 경매개시결정
3. 09-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1716만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

443.41㎡ (134.1평)

토지면적

1538.00㎡ (465.2평)

제시외면적

없음

보증금

5171만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7027만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

광여로

건물 · 대지권

건물

443.41㎡ (134.1평) · 기타토지

대지권

실촌읍 211

호

단층

당사자

채권자

기은십오차유동화전문 유한회사

채무자

주식회사나나세상

소유자

주식회사나나세상

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 실촌읍 연곡리 소재 `연골마을` 남측 인근에 위치하며, 주위일대<br />는 단독주택, 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 소규모공장지대로 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근으로 곤지암-양평간 98번 지방도가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위<br />치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향의 완경사지로 기호1,3은 공장용지, 기호2,4는 도로부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역(1권역), 토지거래허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호5 : 1992. 02. 준공된 브럭조 스레이트지붕 단층 근린생활시설(일반목제품)로서,<br /> 외,내벽 : 브럭 노출쌓기위 페인팅 마감, <br /> 바닥 : 세멘몰탈위 페인팅, 창호 : 하이샷시 단창임.<br />기호6 : 1997. 05. 준공된 경량철골조 판넬지붕 단층공장 3개동으로서<br /> 외,내벽 : 샌드위치판넬, 바닥 : 세멘몰탈위 페인팅, 창호 : 하이샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호5 및 기호6(가,나,다동) 공히 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 전기설비 등 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 (ㄱ)-(ㄹ) 및 (ㅁ)집진시설(철재 집진기 및 건물내 닥트시설)이 소재하고<br />있어 별도 평가하였음. (건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호5의 공부상 용도 근린생활시설(일반목제품)이나 현황은 공장으로, 기호6 (다동) 공<br />부상 용도 사무실이나 현황은 공장으로 각각 이용중이며, 기호5는 현황은 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 실촌면 연곡리 372 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 광주시 실촌면 연곡리 372-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 광주시 실촌읍 연곡리 372-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 광주시 실촌읍 연곡리 372-3 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 광주시 실촌읍 연곡리 372 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 광주시 실촌읍 연곡리 372-2 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 목록중 경량철골조 판넬지붕 단층사무실 은 소재불명임.

부동산표시목록

교부권자

광○○○

교부권자

이천세무서장

근저당권자

수산업협동조합중앙회

유치권자

우리공사

채권자

기은십오차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사나나세상

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-05 · 경기도 광주시 실촌면 연곡리 372 · 잡종지 365㎡
• 10-01-05 · 경기도 광주시 실촌면 연곡리 372-1 · 도로 15㎡
• 10-01-05 · 경기도 광주시 실촌읍 연곡리 372-2 · 공장용지 1107㎡
• 10-01-05 · 경기도 광주시 실촌읍 연곡리 372-3 · 도로 51㎡
• 10-01-05 · 경기도 광주시 실촌읍 연곡리 372 · 브럭조 스레이트지붕 단층 근린생활시설(일반목제품) 198㎡
• 10-01-05 · 경기도 광주시 실촌읍 연곡리 372-2 · 경량철골조 판넬지붕 단층공장 128.04㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층공장 198.85㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층사무실 46.56㎡ 제시외-공장 경량철골조 판넬지붕 (31) -까추 철파이프조 판넬지붕 (25) -창고 판넬조 판넬지붕 (1.5) -창고 판넬조 판넬지붕 (5) -집진시설 집진기, 닥트 1식

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 210m · 오향리고개 · 36-13, 36-13A, 36-14, 36-5, 36-51, 36-8, 36-9, 945, 946, 947A, 948A
• 252m · 연곡리 · 36-10, 36-13, 36-13A, 36-14, 36-5, 36-51, 36-51B, 36-52, 36-8, 36-8B, 36-9, 945, 946, 947A, 947B, 948A, 948B
• 259m · 오향리고개 · 36-10, 36-13, 36-14, 36-5, 36-51, 36-51B, 36-52, 36-8, 36-8B, 36-9, 945, 946, 947B, 948B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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