성남지원 2009타경4444-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-03 · 경매접수
2. 09-03-11 · 경매개시결정
3. 09-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 4053만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.98㎡ (44.8평)

토지면적

3735.00㎡ (1129.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3405만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

147.98㎡ (44.8평) · 임야

대지권

오포읍 140-1

당사자

채권자

가나안신용협동조합

채무자

이재돈

소유자

조은순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 상사창동 소재 "중촌말마을" 동측 인근에 위치한<br /> 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 농경지 및 임야가 혼재하는 근교<br /> 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)의 토지는 인접필지를 통해 출입 가능하고,<br /> 본건 기호(2)의 토지는 차량출입 가능하고,<br /> 공히 근거리에 버스정류장이 소재해 제반 교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형 완경사의 토지로, 토지임야(전,묘지,자연림 등)<br /> 으로 이용중이고,<br /> 본건 기호(2)는 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)의 토지는 맹지이고,<br /> 본건 기호(2)의 토지는 서측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)(2)의 토지는 공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 배출시설<br /> 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등이며,<br /> 본건 기호(1)의 토지는 공익용산지, 보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(3)의 건물은 조적조 스라브지붕 단층 건으로서<br /> 외벽: 치장 적벽돌 쌓기 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 샤시 이중창호임.<br /> 본건 기호(4)의 건물은 목조 목조트러스 단층 건으로서<br /> 외벽: 황토페인팅 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 목재 이중창호임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(3)의 건물은 주상용으로<br /> 지층: 근린생활시설<br /> 1 층: 단독주택 으로 이용중이고.<br /> 본건 기호(4)의 건물은 상업용으로<br /> 1 층: 근린생활시설(두부골)로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어 있으며, 유류 등에에 의한 개별난방<br /> 시설임.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ. 블럭조 스레트지붕 주방등 약16㎡ <br /> ㄴ. 벽돌조 스레트지붕 화장실 및 보일러실 약18㎡ <br /> ㄷ. 판넬조 판넬지붕 창고 약5㎡ <br /> ㄹ. 판넬조 판넬지붕 창고 약12㎡ <br /> ㅁ. 판넬조 판넬지붕 화장실 약6㎡ <br />

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 하남시 상사창동 126 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 하남시 상사창동 129 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 하남시 상사창동 129 제1호 · 건물 · 주상복합
• 목록 4 · 경기도 하남시 상사창동 129 2호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서부농업협동조합

교부권자

하○○○

소유자

조○○

임차인

이○○

임차인

정○○

지상권자

가나안신용협동조합

채권자

가나안신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-03 · 경기도 하남시 상사창동 126 · 임야 2307㎡
• 09-08-03 · 경기도 하남시 상사창동 129 · 대 1428㎡
• 09-08-03 · 경기도 하남시 상사창동 129 1호 · 1호 조적조 스라브지붕 단층근린생활시설 1층 98.00㎡ 지층 98.00㎡ 제시외-창고 판넬조 12 -화장실 판넬조 6
• 09-08-03 · 경기도 하남시 상사창동 129 · 목조 목조트러스 근린생활시설(일반음식점) 1층 49.98㎡ 제시외-주방등 블럭조 16 -화장실 및 보일러실 벽돌조 18 -창고 판넬조 5

주변

학군

• 1135m · 오포초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 오포우림퓨전빌아파트 · 17-1, 34-2
• 180m · 오포우림퓨전빌아파트 · 17-1, 34-2
• 272m · 봉골사거리 · 34, 34-2
• 359m · 한주타운 · 17-1, 34-2
• 413m · 봉골종점 · 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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