성남지원 2009타경4727-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-05 · 경매접수
2. 09-03-06 · 경매개시결정
3. 09-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 101만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

680.95㎡ (206.0평)

토지면적

974.00㎡ (294.6평)

제시외면적

없음

보증금

9010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

680.95㎡ (206.0평) · 철골조 · 대지

대지권

오포읍 727

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 인컴퍼니

소유자

주식회사 에스이월드

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 성남공동묘원 `시안`입구 남측 인근에<br />위치하며 주위는 소규모공장, 음식점 등이 혼재하는 지방도 인접후면지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 원활하며, 남측 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중<br />교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호①,③,④ 공히 남하향의 완경사지를 평탄하게 대지조성한 부정형의 토지로서,<br />3필지가 일단의 물류창고형매장 건부지 및 부속토지(주차장)로 이용중임.<br />기호②는 현황 도로로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 및 서측으로 노폭 약 14m 및 4m의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호①-④ 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역<br />(1권역), 토지거래게약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 `지적개황도 및 건물개황도` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호㉯: 라멘조 대골스레트(현황 샌드위치판넬 및 슬래브)지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 바닥: 하드너 및 에폭시코팅.<br /> 창호: 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호㉮ : 현황 멸실됨.<br />기호㉯ : 물류창고형매장, 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호㉯ 내부에 기호㉧(철파이프조 앵글시스템 반자동행거)이 소재하고 있으나<br />소유관계가 불분명하고 해체가 가능한 것으로 사료되는 바 평가에게 제외하였으니<br />경매진행시 참고하시기 바랍니다(후첨 `지적및건물개황도` 및 `사진` 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호㉮는 현황 멸실되었으며, 기호㉯ 공부상 구조는 대골스레트지붕이나 현황<br />샌드위치판넬 및 일부 슬래브지붕구조로 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 727 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 727 · 건물 · 근린생활시설
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• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 761-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 761-3 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 761-6 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광○○○

근저당권자

주식회사 세람상호저축은행

근저당권자

주식회사하나로상호저축은행

근저당권자

중소기업은행

소유자

주식회사 에스이월드

압류권자

광○○○

임차인

(주)조인케이티에프

임차인

안○○

임차인

지○○(주)

지상권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 인컴퍼니

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-28 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 727 · 대 133㎡
• 09-09-28 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 727 · 철골조 빔트러스지붕 근린생활시설 1층 189.25㎡
• 09-09-28 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 727-1 · 도로 7㎡
• 09-09-28 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 761-3 · 잡종지 806㎡
• 09-09-28 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 761-3 · 라멘조 대골 스레트 지붕 단층 인쇄공장 491.70㎡ 제시외-창고 블록조판넬지붕 45 -매장및창고 철고조강판지붕 63.1 -차양 철파이프조천막지붕 14 -차양 철파이프천막지붕 5 -창고 철파이프천막지붕 39.9 -사무실 판넬조판넬지붕 70 -차양 철파이브조천막지붕 10.5
• 09-09-28 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 761-6 · 잡종지 28㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 56m · 시안정문 · 17-1
• 69m · 동서울공업사.시안정문 · 1150, 119, 14-3, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 76m · 시안정문건너 · 17-1
• 90m · 동서울공업사.시안정문 · 1150, 119, 14-3, 1500-2, 17, 60, 660
• 354m · 오포장례식장.주성엔지니어링 · 1150, 119, 14-3, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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