성남지원 2009타경8200-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-08 · 경매접수
2. 09-04-09 · 경매개시결정
3. 09-08-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 538만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

200.87㎡ (60.8평)

토지면적

195.00㎡ (59.0평)

제시외면적

없음

보증금

3053만 (최저가의 10%)

청구금액

1242만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

200.87㎡ (60.8평) · 철근콘크리트조 · 농지

대지권

송정동 51-14

호

3층

당사자

채권자

곤지암농업협동조합

채무자

정현근

소유자

정현근

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광주시 송정동 구 광주시청 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위<br />는 단독주택,다세대주택,상가주택,아파트 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하여 대중교통사정 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필일단의 사다리형 토지로서 점포주택부지이나 일부 현황`도로`및 도시계획시설<br />도로저촉부분임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 폭 약4-7m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,소로2류저촉,자연보전권역,배출시설설치제한지역,특별대책지<br />역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,4,5) 토지의 공부상 지목이 전이나 실제 일부 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 토지는 대, 도로, 도시계획시설도로 저촉부분이 어우러져 있으며 이용구분을 명<br />확히 하기 위해서는 별도측량을 요하며 잔여면적이 최유효이용 목적에 부응할 수 <br />있는 규모인지에 대해 주의를 요함.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서<br /> 외벽: 적연와 치장쌓기.<br /> 내벽: 벽지,몰탈위 페인팅,일부 타일등 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷쉬 및 목재2중창임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

점포주택으로서<br /> 1층은 점포(음식점), 2층및 3층은 주택임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

급배수,급탕 등 위생설비, 도시개스보이라 난방설비등(주택)됨.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 옥탑에 용도미상의 소규모의 제시외 건물이 소재하며 개략적으로 사정하여<br />평가하였음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 송정동 122-14외 1필지상에 소재하나 실제 송정동 122-24,<br />122-27 양지상에 소재함.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택부분에 임대관계 있는 것으로 탐문조사되었으나 관계인부재로 확인하지 못했음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 송정동 122-14 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 광주시 송정동 122-24 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 송정동 122-14 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 경기도 광주시 송정동 122-27 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 광주시 송정동 122-28 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

방○○

교부권자

광○○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사장

압류권자

광○○○

압류권자

국민건강보험공단경기광주지사장

임차권자

박○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

방○○

임차인

방○○

채권자

곤지암농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-10 · 경기도 광주시 송정동 122-14 · 전 68㎡
• 09-08-10 · 경기도 광주시 송정동 122-24 · 대 92㎡
• 09-08-10 · 경기도 광주시 송정동 122-14 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 근린생활시설 (소매점) 74.37㎡ 2층 63.25㎡ 3층 63.25㎡ 제시외-미상 시멘트블럭조 4.6
• 09-08-10 · 경기도 광주시 송정동 122-27 · 전 22㎡
• 09-08-10 · 경기도 광주시 송정동 122-28 · 전 13㎡

주변

학군

• 554m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 557m · 광주송정초등학교
• 612m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 615m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 756m · 경화여자중학교 · 중학교
• 825m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 836m · 광주초등학교 · 초등학교
• 849m · 광주고등학교 · 고등학교
• 859m · 광주초등학교 · 초등학교
• 925m · 광주중학교 · 중학교
• 971m · 경안초등학교 · 초등학교
• 974m · 경안초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 파라다이스아파트앞 · 17-1, 2-6, 33-5, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 87m · 파라다이스아파트앞 · 17-1, 2-6, 33-5, 431, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 139m · 광주시복지행정타운건너.파라다이스아파트 · 1, 1-21, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 2-7, 3, 3-1, 38-19, 431, 60
• 146m · 광주시복지행정타운앞.파라다이스아파트 · 1, 1-21, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 2-7, 3, 3-1, 38-19, 431, 60
• 212m · 출발(미정차) · 2-2, 33-2, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다