성남지원 2009타경9128-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-16 · 경매접수
2. 09-04-17 · 경매개시결정
3. 09-08-10 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 2936만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

657.00㎡ (198.7평)

토지면적

1648.00㎡ (498.5평)

제시외면적

없음

보증금

9293만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

657.00㎡ (198.7평) · 샌드위치판넬 · 기타토지

대지권

목동 210-2

호

단층

당사자

채권자

유동환

채무자

남강식

소유자

남강식

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목동 소재 `나무골마을` 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주<br />택, 소규모공장 및 농경지 등이 혼재하는 도시근교 소규모공장지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 근거리에 하남-용인간 45번 국도가 통과하고, 본건 남측 인근으로 마을도로가 <br />통과하고 있으며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 소규모공장지대로서의 대중교통사<br />정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2는 2필지 일단의 부정형 완경사의 공장용지로 이용중이며, 기호4는 공부상 지목 <br />`답`이나 나지(잡종지)상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측 인근으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 통과하고, 서측 인접토지에 설<br />치된 박스(교량)를 통해 차량 출입 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역(1권역), 토지거래허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 1호동 및 2호동 각각 임대 사용중이나 상세한 임대관계는 미상이며, 토지상에 설치<br />된 콘크리트 포장, 외곽에 설치된 옹벽 및 축대 등은 토지에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

2002. 05. 상용승인된 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1호 및 2호로서,<br /><br />외,내벽 : 브럭 노출쌓기위 페인팅 마감, <br />바닥 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, <br />창호 : 하이샷시 단창임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

1호동 및 2호동 각각 공장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 전기(동력)설비 등 갖추고 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 (ㄱ-ㅈ)은 별도 평가하였음. (별첨 `지적 및 건물개황도` 참조)

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 1호동, 2호동 각각 임대 사용중이나 임대관계는 미상이며, 2호동에 설치된 제시외<br />건물(ㄷ-ㅈ) 및 동력승압은 임차인이 설치한 것으로 조사되었는바 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 목동 419-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 목동 420-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 광주시 목동 419-2 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 광주시 목동 419-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

광○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

오포농업협동조합

유치권자

김○○

임차인

서○○

임차인

이○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-14 · 경기도 광주시 목동 419-2 · 공장용지 584㎡
• 09-09-14 · 경기도 광주시 목동 420-13 · 공장용지 1064㎡
• 09-09-14 · 경기도 광주시 목동 419-2 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 330㎡ 1층 327㎡ 제시외-샤워장 판넬조 판넬지붕 (3.6) -창고 철파이프조 천막지붕 (93) -창고 판넬조 판넬지붕 (8) -창고 철파이프조 천막지붕 (15) -창고 판넬조 판넬지붕 (12) -창고 철파이프조 천막,함석 (96) -창고 철파이프조 천막지붕 (76) -창고 철파이프조 천막지붕 (72) -샤워장 판넬조 판넬지붕 (12)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 202m · 전원마을입구 · 1
• 365m · 문형마을입구 · 1
• 387m · 꾸러기어린이집 · 1
• 461m · 목동마을회관 · 1
• 473m · 목동마을회관입구 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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