성남지원 2009타경9562-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-22 · 경매접수
2. 09-04-23 · 경매개시결정
3. 09-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.05㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8162만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

143.05㎡ (43.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

초월읍 18-1

당사자

채권자

주식회사 기은캐피탈 외 1

채무자

장정혜

소유자

장정혜

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 소재 "중부고속도로곤지암나들목" 서측인근에 위치하는 코<br />아루햇빛마을아파트 제102동 11층 1101호로서, 부근은 아파트, 단독주택, 소규모의 공장<br />및 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 도시주변 주거지역을 형성하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측의 성남-이천간 3번국도변에 버스정류장이 있어 지역교통 무난시되며, 본 단지<br />내부까지 제반차량의 출입 및 주차도 용이한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트슬라브 경사트러스지붕 15층 계단식아파트 건물내 11<br />층으로서, 2000년 11월 16일 사용승인되었으며,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 몰달위 벽지마감, 일부 타일 마감,<br /> 창호 : 알미늄 목재 유리 2중창,<br /> 복도 : 인조석 물갈기 계단에 몰탈위 페인팅 벽체임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(주거용)로 이용중임.<br />(방4, 거실1, 주방겸식당1, 화장실겸욕실2, 발코니, 다용도실, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급배수시설에 도시가스 개별난방, 승강기, 소화전, 화재경보시설 및 출입경비<br />시설 완비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 대지 20,731㎡에 풍산종합건설이 5개동을 건립하였으며, 3개평형 총363<br />세대가 입주하고 있는 소규모 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 아스팔트 포장된 2차선 전용도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1.3종주거지역, 소로1/2류(국지도로)접함, 소로2류저촉하나 사용수익에<br />지장 없음. 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래허가구<br />역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 산이리 18-1 코아루햇빛마을아파트 102동 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

광○○○

임차인

고○○

임차인

유○○

임차인

조○○

채권자

주식회사 기은캐피탈

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-19 · 경기도 광주시 초월읍 산이리 18-1코아루햇빛마을아파트 102동 11층 1101호 · 철근콘크리트벽식구조철근콘크 리트슬라브경사트러스지붕15층 아파트 지하1층2062.32㎡ 지하2층2061.97㎡ 1층690.52㎡ 2층690.52㎡ 3층690.52㎡ 4층671.32㎡ 5층671.32㎡ 6층671.32㎡ 7층671.32㎡ 8층671.32㎡ 9층671.32㎡ 10층671.32㎡ 11층671.32㎡ 12층671.32㎡ 13층335.66㎡ 14층335.66㎡ 15층335.66㎡ 철근콘크리트벽식구조 143.05㎡

주변

학군

• 1197m · 초월중학교 · 중학교

버스

• 295m · 빙그레.코아루아파트 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 308m · 빙그레.코아루아파트 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 381m · 모다아울렛 · 1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 482m · 벽산.대주아파트.모다아울렛 · 1113-1, 1113-10, 114, 300, 35-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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