성남지원 2009타경10296-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-30 · 경매접수
2. 09-06-01 · 경매개시결정
3. 09-08-05 · 배당요구종기
4. 09-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 9198만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8930.00㎡ (2701.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2919만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1305만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

실촌면 117-1

당사자

채권자

윤정훈

채무자

김선미 외 1

소유자

김선미 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 실촌읍 신촌리 소재 `동원대학교` 서측 원거리에 위치하며<br />주위는 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 국도주변 소규모공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 실촌읍 신촌리 소재 `동원대학교` 북동측 원거리에 위치하며,<br />주위는 전원주택 및 주거나지, 농경지 및 임야가 혼재하는 마을주변 산림지대임.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 남서측 원거리에 버스정류장이 소재하는 바<br />일반 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통<br />사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1): 북하향의 경사진 부정형의 토지로서, 자연림 및 송전탑부지로 이용중임.<br /><br />기호(2): 북서하향의 경사진 부정형의 토지로서 자연림 상태임.<br /><br />기호(3): 북하향의 경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(4,5): 북동하향의 경사지를 인접지와 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,<br /> 잡종지 및 일부 경사면임.<br /><br />기호(6): 북서하향의 경사진 마름모형의 토지로서, 경사면임.<br /><br />기호(7): 인접지와 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 도로예정부지임.<br /><br />기호(8): 인접지와 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 잡종지상태임.<br /><br />기호(9): 인접지와 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 잡종지, 경사면 및<br /> 제시외건부지로 이용중임.<br /><br />기호(10): 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 잡종지 및<br /> 일부 경사면임.<br /><br />기호(11): 서하향의 경사진 부정형의 토지로서, 경사면상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.<br /><br />기호(2): 지적도상 맹지임.<br /><br />기호(3): 지적도상 북서측으로 노폭 약 5-6m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건은 임야를 형질변경허가를 득하여 조성된 토지로서 남서측으로 노폭 약 6m의<br />아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(4): 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역),<br /> 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />기호(5-11) 공히 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역,<br />특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 임업용산지, 토석채취제한지역, 자연보전권역, 배출시설설치<br /> 제한지역, 특별대책지역(1권역), 해당지번 중 72㎡ 전원개발사업구역,<br /> 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />기호(2): 농림지역, 임업용산지, 토석채취제한지역, 자연보전권역, 배출시설설치<br /> 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />기호(3): 계획관리지역, 농림지역, 임업용산지,준보전산지, 토석채취제한지역,<br /> 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래<br /> 계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호(9) 지상에 후면 사진과 같이 소유불명의 제시외건물㉠(철파이프조 비닐<br />지붕 단층 약 238㎡, 창고(현 공실)) 소재하나 평가목적 등을 고려하여 평가에서<br />제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 송전탑이 소재하는 것으로 목측됨(후면 사진참조).<br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호(4) 및 기호(5-11)은 공부상 지목이 답 및 임야이나, 현황은 형질변경으로<br />후면 사진과 같이 잡종지, 경사면, 도로예정부지임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 3 · 경기도 광주시 실촌읍 봉현리 산69-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 광주시 실촌면 수양리 117 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 광주시 실촌면 수양리 117-1 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 광주시 실촌면 수양리 117-2 · 토지 · 임야
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• 목록 9 · 경기도 광주시 실촌면 수양리 117-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

위 물건 진행번호 4~11 위 지상에 경계가 분명하지 않으나 일부 지번에 비닐하우스시설및플라스틱원통수개 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

문○○

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

이천농업협동조합

가압류권자

정○○

공유자

명○○

교부권자

이천세무서장

근저당권자

이천농업협동조합

근저당권자

차○○

압류권자

광○○○

압류권자

이천세무서장

지상권자

이천농업협동조합

지상권자

한국전력공사

채권자

윤○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

박○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-07 · 경기도 광주시 실촌면 수양리 117-1 · 임야 7276㎡ (박현 지분(2분의 1), 김선미 지분(2분의 1) 전부)
• 09-12-07 · 경기도 광주시 실촌면 수양리 117-2 · 임야 214㎡ (박현 지분(2분의 1), 김선미 지분(2분의 1) 전부)
• 09-12-07 · 경기도 광주시 실촌면 수양리 117-3 · 임야 1440㎡ (박현 지분(2분의 1), 김선미 지분(2분의 1) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 317m · 수양2리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 344m · 수양2리 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-7, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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