성남지원 2009타경10944-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-11 · 경매접수
2. 09-05-15 · 경매개시결정
3. 09-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5093만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

129.40㎡ (39.1평)

토지면적

512.00㎡ (154.9평)

제시외면적

없음

보증금

3509만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

129.40㎡ (39.1평) · 단독주택

대지권

직동 1-53

호

2층

당사자

채권자

최선화

채무자

김샤넬주

소유자

김샤넬주

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 직동 소재 "양지전원마을"내에 위치하며, 주위는 전원주택,<br /> 공장 등이 혼재하는 농촌취락지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행<br /> 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 이용편익은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사지를 자체 평탄하게 부지조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서,<br /> 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) 공히 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한<br /> 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, <br /> 토지거래계약에 관한 허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가 요항표" 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가 요항표" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

스틸스터드구조 스틸스터드구조지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽 : 비닐사이딩, 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> 바닥 : 마루깔기 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시 이중창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서,<br /> 1층 : 방2, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 세탁실, 다용도실, 현관<br /> ㉠ - 창고, ㉡ - 다용도실<br /> 2층 : 방2, 욕실1, 거실 등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 심야전기 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물로서 ㉠: 조립식판넬조 판넬지붕 단층 (창고) 약 13.5㎡, <br /> ㉡: 목조 목재 및 아크릴판넬지붕 단층 (다용도실) 약 29.05㎡가 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

상기와 같은 제시외건물이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임차인이 거주중인 것으로 거주인으로부터 탐문 조사되나, 상세한 임대내역은 <br /> 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 직동 1-53 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 직동 1-54 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 직동 1-53 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

광○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사제일은행

배당요구권자

장○○

압류권자

강남세무서장

임차인

이○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-12 · 경기도 광주시 직동 1-53 · 대 272㎡
• 09-10-12 · 경기도 광주시 직동 1-54 · 대 240㎡
• 09-10-12 · 경기도 광주시 직동 1-53 · 스틸스터드구조 스틸스터드구조 지붕 2층 단독주택 1층 88.55㎡ 2층 40.85㎡ 제시외-창고 조립식판넬조 판넬지붕 13.5 -다용도실 목조 목재 및 아크릴판넬지붕 29.05

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 183m · 양지전원마을 · 1-12, 1-21, 32, 32-1
• 214m · 직동삼거리.광남화물 · 1-12, 1-21, 32, 32-1, 3201
• 241m · 직동삼거리.광남화물 · 1-12, 1-21, 32, 32-1, 3201
• 343m · 광주직동IC(미정차) · 3100, 3302, 3303, 3800, G2100, P8001(출근), P8001(출근)광주
• 366m · 광주직동IC(미정차) · 3100, 3302, 3303, 3800, G2100, P8001(퇴근), P8001(퇴근)광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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