성남지원 2009타경11312-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-14 · 경매접수
2. 09-05-15 · 경매개시결정
3. 09-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.52㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1544만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

89.52㎡ (27.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도척면 221-61

호

4층

당사자

채권자

복사골신용협동조합

채무자

정길용

소유자

정길용

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 노곡리 소재 `도척초등학교` 북측 인근에 위치하며<br />주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 주변에 학교 및<br />각종 생활편의시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호, 4층 401호로서,<br />외벽: 치장벽돌쌓기 및 후면 돌뿜칠.<br />내벽: 벽지도배, 몰탈위 수성페인팅 및 일부 타일마감.<br />창호: 하이새시 이중창호임.<br /><br />기호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건내 5층 502호로서,<br />외벽: 치장벽돌쌓기.<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일마감.<br />창호: 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 다세대주택(방, 주방, 욕실, 보일러실), 소매점(창고) 및 주차장,<br />기호(2): 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 보일러실, 현관 등),<br />기호(3): 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-3) 공히 급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, LPG에 의한 개별난방설비 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2): 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />기호(3): 인접지와 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1,2): 북측 및 동측으로 노폭 약 4m 및 6m(왕복2차선)의 포장도로에 각각 접함.<br />기호(3): 동측으로 노폭 약 6m(왕복2차선)의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획<br />구역, 소로3류(접함), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(학교환경<br />위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요), 특별대책지역(1권역), 토지거래<br />계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1) 집합건축물대장상 제1종근생(소매점)이나 현황은 주택 및 소매점으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2)는 임차인이 거주하는 것으로 조사 되었으며, 기호(1,3)의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 221-61 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 221-61 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 221-59 정진빌라 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

광○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

압류권자

광○○○

임차인

명○○

임차인

연○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

복사골신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-09 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 221-61 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 89.52㎡ 2층 87.17㎡ 3층 87.17㎡ 4층 87.17㎡ 철근콘크리트구조 89.52㎡

주변

학군

• 208m · 도척초등학교 · 초등학교
• 243m · 광일중학교 · 중학교

버스

• 128m · 도척면사무소.도척초교 · 37-2, 37-3, 39-4, 95-1
• 166m · 도척면사무소.도척초교 · 37-2, 37-3, 39-4, 95-1, 광주똑버스04
• 346m · 도척성당 · 37-2, 37-3, 39-4, 95-1, 광주똑버스04
• 410m · 도척성당 · 37-2, 37-3, 39-4, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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