성남지원 2009타경13301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-08 · 경매접수
2. 09-06-09 · 경매개시결정
3. 09-08-10 · 배당요구종기
4. 09-10-09 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 1890만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3585.00㎡ (1084.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2189만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

창고용지

대지권

초월읍 566-11

당사자

채권자

주식회사 경안물류

채무자

최병우

소유자

최병우

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 경수마을 서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장, 물류창고 등이 소재하는 소규모공장지대로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하며, 서측 인근에 지방도로가 통과하여 주변지역으로의 이동이 쉬운 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 2필 일단지로서 동측과 북측에 옹벽을 설치한 완경사의 장방형 토지로 창고용 부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 로폭 약 2m의 아스팔트 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 모두 국토계획법상 관리지역으로 토지거래계약에관한허가지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적도에 도시된 바와 같이 본건 양지상에 매각외물건 철근콘크리트구조 3층 건물(1층 416㎡, 2층 401.6㎡, 3층 137.6㎡, 옥탑 51.6㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 두산제니스 아파트 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 상가건물 등이 소재하는 주상복합지대로서 입지조건 및 주위환경은<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하며 도보로 지하철역까지 5분정도 소요되는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 34층 아파트중 24층 2405호로서<br />외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />바닥 : 마루목 깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 등 이중창호로<br />현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 화장실2, 파우더룸2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로에 접하고 남측, 동측으로 중로에 접하고, 북측으로 소로에 접하고 아파트 출입구는 동측 중로에 연결되며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토계획법상 중심상업지역으로 제1종지구단위계획구역이며 도시계획시설 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 566-11 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 566-14 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 정자동 11 아이파크분당3 302동 24층 2405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사토마토상호저축은행

가처분권자

주식회사경안물류

교부권자

광○○○

교부권자

성남세무서장

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사신한상호저축은행

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행

압류권자

광○○○

압류권자

성남시분당구청장

임차인

심○○

채권자

주식회사 경안물류

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 566-11 · 창고용지 3465㎡
• 09-10-12 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 566-14 · 창고용지 120㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 176m · 경수마을고개 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 230m · SRC병원 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 285m · 지월2리 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 418m · 지월농협 · 35-17, 35-17A, 35-3, 35-35, 학생6
• 468m · 에스코윈앞 · 35-17, 35-17A, 35-3, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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