성남지원 2009타경14038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-17 · 경매접수
2. 09-06-18 · 경매개시결정
3. 09-09-01 · 배당요구종기
4. 09-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6188만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

502.10㎡ (151.9평)

토지면적

329.00㎡ (99.5평)

제시외면적

없음

보증금

4618만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

502.10㎡ (151.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

초월읍 332-3

호

4층

당사자

채권자

윤상순

채무자

최병희

소유자

최병희

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 `도사랑마을` 내에 위치하며, 주변은<br /> 주택, 점포, 공장 등이 소재하는 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 교통상황<br /> 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향의 경사면에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 북측으로 폭 약3 - 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 제2종지구단위<br /> 계획구역, 소로3류(국지도로)(접함), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특<br /> 별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 `건물감정평가요항표` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 후면 `건물감정평가요항표` 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2007년 8월 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕<br /> 4층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 외장형 돌가루붙임<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 바 닥 : 장판깔기, 타일깔기 등<br /> 창 호 : 하이샛시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방시설(도시가스) 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 4층 일부를 제외한 대부분은 임대중인 것으로 탐문 조사됨.<br /> <br /> ② 공부상 2, 3층은 4가구이나, 현황은 5가구인 바, 경매진행시 재확인 하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 332-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 332-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 14명

부동산표시목록

교부권자

광○○○

근저당권자

조○○

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

심○○

임차인

유○○

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

전○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-07 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 332-3 · 대 329㎡
• 09-12-07 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 332-3 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(평슬라브)지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 17.68㎡ 2층 170.56㎡ 3층 170.56㎡ 4층 125.62㎡ 옥탑1 17.68㎡(연면적 제외)

주변

학군

• 1194m · 초월초등학교 · 초등학교
• 1225m · 초월초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 청목가든 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 46m · 코사마트앞 · 35-3, 35-35
• 201m · 동원아트빌라 · 35-17, 35-17A, 35-35
• 206m · 금강아파트 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 256m · 대양산업 · 35-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다