성남지원 2009타경15413-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-06 · 경매접수
2. 09-07-07 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 배당요구종기
4. 09-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1596만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

209.07㎡ (63.2평)

토지면적

1693.00㎡ (512.1평)

제시외면적

없음

보증금

6159만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1271만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

209.07㎡ (63.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

회덕동 173-8

호

2층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김광옥

소유자

김광옥

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 회덕동 소재 "보현사" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 시가지 외곽<br />소재 근교전원주택지대로서 단독(전원)주택, 나지 및 임야 등이 혼재되어 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통은 <br />다소 미흡한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 사다리형의 남서측하향 완경사지이며 현 "주거용건부지"로 이용중임.<br />기호(2-4) - 부정형 또는 세장형의 완경사지이며 현 "공용사도"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 남동측 및 남서측으로 로폭 약 4미터 포장도로와 접함.<br />기호(2-4) - 본건이 도로(공용사도)부지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태<br />계보전에관한법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가<br />구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2-4)의 공부상 지목이 임야이나 현 "도로"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 소재하는 소나무, 향나목, 단풍나무 등 정원수, 조경석 및 옹벽 등은 일반<br />거래 관행에 의거 본건 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

`2003. 02.20. 준공된 철골조 및 철근콘크리트조 경사지붕 및 평스라브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 또는 드라이비트마감임.<br /> 내벽 : 무느목, 벽지, 타일, 페인트 등<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가)는 단독주택, 기호 (나-지1층)은 차고지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 심야전기에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 목조 합판지붕 단층 정자 약 12.25㎡(1층 소재)<br />(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약 9.76㎡(1층 소재)<br />(ㄱ) 샷시조 선큰지붕 단층 창고 약 5.4㎡(1층 소재)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타는 해당사항 없음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 회덕동 173-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 회덕동 173-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 회덕동 173-14 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 광주시 회덕동 173-17 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 광주시 회덕동 173-24 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

직산조씨이조참판진상지직계손종친회

교부권자

광○○○

근저당권자

성남농업협동조합

임차인

이○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-09 · 경기도 광주시 회덕동 173-8 · 대 679㎡
• 09-11-09 · 경기도 광주시 회덕동 173-8 · 철골조 및 철근콘크리트조 경사지붕 및 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 105.33㎡ (단독주택) 2층 79.74㎡ (단독주택) 지1 24.00㎡ (주차장) 제시외-(정자) 목조 합판지붕 (12.25) -(보일러실) 판넬조 판넬지붕 (9.76) -(창고) 샷시조 선큰지붕 (5.4)
• 09-11-09 · 경기도 광주시 회덕동 173-14 · 임야 4㎡
• 09-11-09 · 경기도 광주시 회덕동 173-17 · 임야 877㎡ (김광옥지분전부 (877분지70.87))
• 09-11-09 · 경기도 광주시 회덕동 173-24 · 임야 133㎡ (김광옥지분전부 (133분지11.13))

주변

학군

• 1482m · 광주송정초등학교
• 1483m · 광주송정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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