성남지원 2009타경15536-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-07 · 경매접수
2. 09-07-08 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 배당요구종기
4. 09-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3790만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1038.64㎡ (314.2평)

토지면적

1690.00㎡ (511.2평)

제시외면적

없음

보증금

8379만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1743만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

1038.64㎡ (314.2평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

초월읍 712-9

호

2층

당사자

채권자

경기상호저축은행 주식회사 외 2

채무자

주식회사 한국친환경농산 외 1

소유자

이은희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월교" 북서측 인근에 소재하고, 인근으로 공장 및 창고, 전, 답, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 자유롭고 북측 인근 도로변으로 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 창고부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 한강수변구역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 기타지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 판넬마감.<br /> 내벽: 판넬마감.<br /> 창호: 하이새시의 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 급배수시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른고등학교" 남측 인근에 위치하는 아이파크분당1 제101동 제2층 제201호로서, 인근으로 대단위아파트단지 및 고층의 고급주상복합아파트가 밀집해있으며, 남동측으로 각종 근린생활시설 및 업무시설이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 동측 인근 도로로 노선 버스정류장이 소재하고 남동측 인근으로 정자역(분당선)이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 34층건으로서<br /><br />외벽 : 커튼윌, 일부 석재 마감.<br />내벽 : 고급벽지마감 및 타일붙임, 대리석재 마감 등.<br />바닥 : 원목 마루 및 데코 타일 마감 등.<br />창호 : 시스템창호임.<br />천정 : 천정지 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중으로서, <br />방4, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실3, 드레스룸1, 파우더룸2, 보조주방1, 서재, 발코니4.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 급탕 및 위생설비 되어 있으며, 지역난방설비 되어있음.<br />2) 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 대로3류(보조간선도로)(접함), 소로1류(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구), 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)본건의 내부확인은 이해관계인의 부재로 건축물대장의 평면도면 및 현장에 구두탐문 조사에 의하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당1 101동 2층 201호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 712-9 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 712-9 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

영농조합법인 강원유기농유통사업단

가압류권자

이○○

가압류권자

홍○○

교부권자

근로복지공단성남지사장

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

교부권자

이천세무서장

근저당권자

경기상호저축은행주식회사

근저당권자

양수인 피피아이유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

홍○○

소유자

이○○

압류권자

근로복지공단

유치권자

건우에스디주식회사

유치권자

지프라임 주식회사

임차인

(주)한국 친환경농산

임차인

윤○○

임차인

지프라임주식회사

지상권자

한국전력공사

채권자

경기상호저축은행 주식회사

채권자

양수인 피피아이유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자

주식회사 한국친환경농산

채무자겸소유자

주식회사 한국환경농업

임차인현황

매각공고

• 10-01-25 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 712-9 · 창고용지 1690㎡
• 10-01-25 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 712-9 · 일반철골구조 기타지붕 2층 창고 1층 544.24 ㎡ 2층 494.4 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 177m · 에스코윈앞 · 35-17, 35-17A, 35-3, 학생6
• 271m · 지월농협 · 35-17, 35-17A, 35-3, 35-35, 학생6
• 401m · SRC병원 · 35-17, 35-17A, 35-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다