성남지원 2009타경16300-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2027.00㎡ (613.2평)

제시외면적

없음

보증금

2158만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남종면 4-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 남종면 분원리 소재 `분원초교` 북측인근에 위치하며, 부근<br /> 은 임야, 농경지, 학교 등으로 이루어진 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 곤란하며, 인근 간선도로변으로 대중교통 운행중으로 교통상황<br /> 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태의 임야, 일부 조림된 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지이며, 기호(1)의 북서측으로 도보 등으로 통행 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉), 소로3류(저촉),<br /> 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역, 준보전산지, 자<br /> 연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 특별대책지역(1<br /> 권역), 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br /> - 기호(2) : 자연녹지지역, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역,<br /> 공익용산지, 자연보전권역, 상수원보호구역, 배출시설설치제한지역,<br /> 상대정화구역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호① 지상에 다수의 수목(소나무 추정)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2086만 ~ 2억 8109만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 남종면 분원리 산4-7

감정가

2억 1589만

최저가

2억 1589만 (100%)

기일

09-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음