성남지원 2009타경19132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-25 · 경매접수
2. 09-08-26 · 경매개시결정
3. 09-10-30 · 배당요구종기
4. 09-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.39㎡ (23.1평)

건물면적

149.95㎡ (45.4평)

토지면적

76.39㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3200만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

경충대로1422번길

건물 · 대지권

건물

149.95㎡ (45.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

쌍령동 353-9 · 76.39㎡ (23.1평)

당사자

채권자

대우캐피탈 주식회사

채무자

조정환

소유자

조정환

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "오리초등교" 남측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 저층의 연립주택 등과, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지역으<br /> 로서 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지역으로서<br /> 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 근거<br /> 리에 분당선인 오리역과 미금역이 소재하는 등 대중교통이용편익은 무난한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br /> 대중교통이용편익은 무난한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 지상18층 지하1층의 아파트로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임,<br /> 바닥: 장판깔기 마감, <br /> 창호: 하이샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상3층 지하1층의 연립주택으로서,<br /> 외벽: 벽돌치장쌓기 및 일부 드라이비트 및 석재 마감,<br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임,<br /> 바닥: 목재마루 및 모노륨 깔기 및 일부 타일 붙임,<br /> 창호: 하이샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

주거용 연릭주택으로서, 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 파우더룸, 드레스룸 <br /> 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로서, 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등으로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수 설비 및 열병합에 의한 지역난방, E/V, 화재경보기 등의 설비가<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수 설비 및 도시가스에 의한 난방시설, E/V, 옥내소화전 등의 설비<br /> 가 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측 하향 부정형 완경사지이나 자체지반이 평탄하게 조성하여 아파트 <br /> 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 30미터의 포장도로에 접하며, 단지내 포장도로가 개설되<br /> 어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 26미터의 포장도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(주간선도로)(저촉), 자연보전권역, 배출시<br /> 설설치제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도<br /> 확인요[쌍령초교], 특별대책지역(1권역)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(보조간선도로)<br /> (접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통<br /> 정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역<br /> (구미처리분구), 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 쌍령동 353-9 쌍령현대아파트 104동 14층 1401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

광○○○

임차인

주○○

채권자

대우캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-28 · 경기도 광주시 쌍령동 353-9쌍령현대아파트 104동 14층 1401호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 18층 아파트 1층 682.996㎡ 2층 682.996㎡ 3층 682.996㎡ 4층 682.996㎡ 5층 682.996㎡ 6층 682.996㎡ 7층 682.996㎡ 8층 682.996㎡ 9층 682.996㎡ 10층 682.996㎡ 11층 682.996㎡ 12층 682.996㎡ 13층 682.996㎡ 14층 682.996㎡ 15층 682.996㎡ 16층 682.996㎡ 17층 682.996㎡ 18층 682.996㎡ 지층 680.680㎡ 철근콘크리트 벽식구조 149.953㎡

주변

학군

• 254m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 260m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 666m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 675m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 1014m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 1030m · 광주도평초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 쌍령초교.동성아파트.현대아파트 · 431, 432
• 248m · 동성2차아파트 · 431, 432
• 384m · 동성.현대아파트.대광로제비앙아파트 · 1113-1, 1113-10, 114, 2-2, 300, 33-5, 35, 35-1, 35-2, 431, 432, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 428m · 동성.현대아파트.대광로제비앙아파트 · 1113-1, 1113-11, 114, 2-2, 300, 33-5, 35, 35-1, 35-2, 35-35, 431, 432, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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