와든스톤법원경매

경매· 임야

성남지원 2010타경17880-2

경기도 광주시 쌍령동 산39-42

배당종결매각기일 지난 기일유찰 11회· 출처 법원경매정보

최저가3933만1만/평· 감정가 4억 5789만 (9%)

담당계2계(031)737-1322(구내:1322)

성남지원 2010타경17880-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3933만감정가 대비 9%
감정가
4억 5789만
최저 평당가
1만/평토지면적 기준 · 총액 3933만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4165만 ~ 5156만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 12차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 12차 매각기일
    최저가 3933만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
12610.00㎡ (3814.5평)
제시외면적
없음
보증금
393만 (최저가의 10%)
청구금액
10억

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
쌍령동 39-42

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 '쌍령초등학교' 북서측 및 서측에 위치하며 주<br />위는 서측으로 아파트단지 및 노변 상업시설, 동측으로 자연림에 면한 아파트단지변<br />야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여<br />건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 장방형 완경사지로서 방치된 상태임.<br />기호(2,3): 사다리형 및 삼각형 완경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 인접 필지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화<br /> 구역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />기호(2,3): 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한<br /> 지역, 상대정화구역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구<br /> 역임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 광주시 쌍령동 356-1 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 광주시 쌍령동 산39-42 · 토지 · 임야

목록 3 · 경기도 광주시 쌍령동 산39-52 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

공유자 김○○

공유자 선○○

공유자 이○○

교부권자 광○○

교부권자 광○○○

교부권자 국민건강보험공단 용인지사

교부권자 국민건강보험공단 창원중부지사

교부권자 국민건강보험공단종로지사장

교부권자 권선구청장

교부권자 근로복지공단평택지사장

교부권자 마산 합포구

교부권자 마산세무서

교부권자 마산세무서장

교부권자 마산합포구청장

교부권자 서○○

교부권자 서북구청장

교부권자 서울서초세무서장

교부권자 서울송파구

교부권자 서울송파구청장

교부권자 성산구청장

교부권자 수원시 권선구

교부권자 수원시 장안구

교부권자 음○○○

교부권자 인천 서구

교부권자 장안구청장

교부권자 창원세무서

교부권자 창원세무서장

교부권자 창원시 성산구

배당요구권자 신용보증기금

압류권자 광○○○

압류권자 권선구청장

압류권자 근로복지공단창원지사

압류권자 근로복지공단평택지사장

압류권자 마○○○

압류권자 서구청장

압류권자 서북구청장

압류권자 서울송파구청장

압류권자 음○○○

압류권자 장안구청장

압류권자 창원세무서장

압류권자 창○○○

압류권자 천안시청

채권자 대한주택보증 주식회사

채무자겸소유자 주식회사동성종합건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

12-05-21 · 경기도 광주시 쌍령동 산39-42 · 임야 12610㎡ ((주)동성종합건설지분전부 (8189분지3717))

당사자

채권자
대한주택보증 주식회사
채무자
주식회사동성종합건설
소유자
주식회사동성종합건설

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 143m쌍령초등학교초등학교
  • 163m쌍령초등학교초등학교
  • 825m광주푸른초등학교초등학교
  • 835m광주푸른초등학교초등학교
  • 886m광주도평초등학교초등학교
  • 903m광주도평초등학교초등학교

버스

  • 174m쌍령초교.동성아파트.현대아파트431, 432
  • 391m동성2차아파트431, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4165만 ~ 5156만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 광주시 쌍령동 산39-42
감정가
4억 5789만
최저가
3933만 (9%)
기일
12-05-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4165만 ~ 5156만중간 추정: 4586만 (최저가 대비 116.6% · 감정가 대비 10.0%)
산출 근거대상: 11회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 3933만 × 106~131% = 4165만 ~ 5156만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
11회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 8회 이상 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 19.2% — 이 감정가 4억 5789만 기준 약 8791만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2012년

경기도 광주시 진행 물건