성남지원 2011타경9022-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 11-05-16 경매접수
2. 11-05-17 경매개시결정
3. 11-07-19 배당요구종기
4. 12-01-02 5차 매각기일 · 최저가 9297만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.99㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

929만 (최저가의 10%)

청구금액

786만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

경안천로

건물 · 대지권

건물

94.99㎡ (28.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송정동 573-11

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 대원사거리에 위치하는 크란츠테크노 지하<br />1층 비02호, 비03호로서, 부근은 아파트형 공장 및 공장으로 형성되어 있는 공장지대<br />이고 북측 인접 도로 월편은 근린생활시설로 형성되어 있는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 1월 9일자 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 15층건 내<br />지하1층 ㉮비02호, ㉯비03호로서,<br />외벽: 화강석 붙임, 강화유리 마감<br />내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅<br />천정: 텍스붙임 <br />바닥: 비닐계 타일깔기<br />창호: 샷시 복층유리임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(㉮,㉯ 공히 공실로 추정됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 스프링클러, 냉난방<br />시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지이고 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 50m, 동측으로 폭 약 8m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40M∼50M)접함, 소로2류(폭 8M∼10M)접함, 가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제<br />6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진<br />법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 지방산업단지<산업입지 및<br />개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(성남배수구역)<하수도법<br />>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5442-1 크란츠테크노 지하1층 비02호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5442-1 크란츠테크노 지하1층 비03호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

대덕건설 주식회사

가압류권자

대덕건설 주식회사

교부권자

성남세무서

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시수정구

교부권자

성남시수정구청장

교부권자

성남시중원구

교부권자

성남시중원구청장

교부권자

용인세무서장

압류권자

성남시수정구청장

압류권자

성남시중원구청장

채권자

크란츠입주기업체관리단

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-01-02 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 5442-1 크란츠테크노 지하1층 비03호 · 철근콘크리트조 철근콘트리트스라브지붕 15층 공장 및 근린생활시설 1층 4377.09㎡ 2층 8634.16㎡ 3층 8507.60㎡ 4층 3626.35㎡ 5층 3536.43㎡ 6층 3536.43㎡ 7층 3536.43㎡ 8층 3536.43㎡ 9층 3536.43㎡ 10층 3536.43㎡ 11층 3536.43㎡ 12층 3536.43㎡ 13층 3536.43㎡ 14층 3536.43㎡ 15층 3536.43㎡ 지1층 7758.07㎡ 지2층 3003.63㎡ 철근콘크리트조 94.99㎡

당사자

채권자

크란츠입주기업체관리단

채무자

김호섭 외 3

소유자

김호섭 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1018m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1048m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 1137m · 경화여자중학교 · 중학교

버스

• 109m · 금강펜테리움아파트 · 2-1, 2-6, 35-3, 3800, 432
• 135m · 송정동.금강아파트 · 2-1, 2-6, 35-3, 35-35, 3800, 432
• 232m · 송정동전원마을입구 · 2-1, 2-6, 35-3, 35-35, 432
• 280m · 브라운스톤아파트 · 2-1, 2-6, 35-3, 3800, 432
• 382m · 브라운스톤아파트 · 2-1, 2-6, 35-3, 35-35, 3800, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 중원구 상대원동 5442-1 크란츠테크노 지하1층 비03호

감정가

2억 2700만

최저가

9297만 (41%)

건물면적

94.99㎡ (28.7평)

기일

12-01-02

등기부현황

등기 기재 없음