성남지원 2011타경12677-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

714.00㎡ (216.0평)

제시외면적

없음

보증금

2346만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9969만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

퇴촌면 198-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 계획관리지역 및 농림지역 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 전, 임야, 창고 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 사정은 정류장과의 거리, 운행빈도 등을 참조할 때 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 서측, 남측 등으로 인접도로 대비 상당히 높은 보강옹벽으로 토목공사 되어 있으며, 기호1-10, 14, 18은 주거나지, 기호6, 11-13, 15-17, 19는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 단지내 도로(소로한면) 등에 접해 있으며, 기호2-5는 타 토지를 통해서 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-5,13,17,19><br />계획관리지역,문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />기호6,13><br />계획관리지역,문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br /><br />기호7-9><br />계획관리지역,농림지역,문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br /><br />기호18><br />계획관리지역,농림지역,문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />기호12,14><br />계획관리지역,농림지역,문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br /><br />기호10><br />농림지역,문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />기호15,16><br />농림지역,문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br /><br />기호11><br />농림지역,문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4803만 ~ 3억 294만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 198-7

감정가

3억 6666만

최저가

2억 3466만 (64%)

기일

12-01-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음