성남지원 2011타경18729-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

289.01㎡ (87.4평)

토지면적

1157.00㎡ (350.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3087만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4077만

담당계

1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물

289.01㎡ (87.4평) · 대지

대지권

송정동 460

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광주시 송정동 소재 "밀목마을" 북동측 인근에 소재하며, 인근은 국<br /> 도변으로는 근린생활시설, 상가, 주유소 등이 소재하며 후면으로는 농경지, 임야 등<br /> 이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1) 기호 1토지 : 차량접근 불가능하나 인근에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재<br /> 하여 대중교통사정 보통입니다.<br /> <br /> 2) 기호 2, 3토지 : 차량출입 가능하며 인근에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재<br /> 하여 대중교통사정 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1토지 : 부정형의 토지로서 "전"으로 이용 중입니다.<br /> <br /> 2) 기호 2토지 : 대체로 사다리형태의 토지로서, 근린생활시설건부지로 이용 중입니<br /> 다.<br /> <br /> 3) 기호 3토지 : 대체로 사다리형태의 토지로서, 공부상 지목은 "전"이나 기호 2토<br /> 지와 관련된 토지(주차장)으로 이용 중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호 1토지 : 지적도상 맹지입니다.<br /> <br /> 2) 기호 2토지 : 지적도상 맹지이나,기호 5토지를 이용하여 차량진입이 가능합니다.<br /> <br /> 3) 기호 3토지 : 서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접합니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1, 2토지 : 자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1<br /> 권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역.<br /> <br /> 2) 기호 5토지 : 자연녹지지역, 완충녹지(저촉),자연보전권역<수도권정비계획법>,배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책<br /> 지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 기호 1토지 : 공부상 지목이 "답"이나 현황은 전으로 이용 중입니다.<br /> <br /> 2) 기호 5토지 : 공부상 지목이 "전"이나 현황은 기호 2토지와 관련된 토지(주차장)<br /> 로 이용 중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 3건물 : 멸실되었습니다.<br /> <br /> 2) 기호 4건물 <br /> <br /> ① 2호(일반건축대장상 1호동) : 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /> <br /> 외벽 : 벽돌쌓기<br /> 내벽 : 벽지치장 및 페인트마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호입니다.<br /> <br /> ② 2호(일반건축물대장상 2호동) : 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> <br /> 외벽 : 블럭쌓기<br /> 내벽 : 블럭쌓기<br /> 창호 : 목재틀입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호 4건물의 2호(일반건축물대장상 1호동) <br /> <br /> ① 1층 : 음식점(강원도동치미막국수 : 방, 홀,주방, 화장실)으로 이용 중입니다.<br /> <br /> ② 2층 : 주택(방2, 거실, 주방, 화장실)구조이나 사무실로 이용 중인 것으로 탐<br /> 문 조사되었습니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 4건물의 2호(일반건축물대장상 1호동) 2층에 위생·급배수시설 및 유류온수보<br /> 일러난방설비 및 전기난방설비 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 2토지상에<br /> <br /> ㉠ 판넬조 판넬지붕 단층(창고) : 약 6.3㎡<br /> ㉡ 판넬조 판넬지붕 단층(화장실) : 3.25㎡<br /> ㉢ 블럭조 스레트지붕 단층(축사) : 약 28.9㎡가 소재합니다(지적 및 건물개황도<br /> 참고).더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건 기호 3건물은 멸실되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 :해당사항 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 광주시 송정동 460

감정가

16억 3593만

최저가

13억 874만 (80%)

건물면적

289.01㎡ (87.4평)

기일

12-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음