성남지원 2011타경21053-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

95만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남종면 30

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 남종면 귀여리 소재 '괴내마을' 동측 원거리에 위치하며 부근은 임야, 휴경지 등으로 형성된 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가하고 버스정류장까지의 거리 통행횟수 등으로 볼 때 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 기호 1은 임야화된 휴경지, 기호 2는 자연림상태임.<br />본건 주변 일대는 지적상 농경지, 임야로 필지구분 되어 있으나 현황 농경지가 임야화되어 경계구분이 곤란한 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측, 북측으로 지적도상 도로(산96번지)에 접하나, 현황 도로는 개설되어 있지 아니하여 임도를 통해 도보접근만 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역,자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br /> 특별조치법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,상수원보호구역(상수원보호구역<br /> 저촉사항은 친수사업과 친수사업팀에 별도 확인요)<수도법>,배출시설설치 <br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책 <br /> 기본법>,영농여건불리농지임. <br /> <br />기호 2: 도시지역,자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br /> 특별조치법>,공익용산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,상수원 <br /> 보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 친수사업과 친수사업팀에 별도 확인요)<<br /> 수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책 <br /> 지역(1권역)<환경정책기본법>임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1의 공부상 지목은 답이나 현황은 임야화된 휴경지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 남종면 귀여리 30

감정가

1190만

최저가

952만 (80%)

기일

12-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음