성남지원 2012타경244-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

172.23㎡ (52.1평)

토지면적

826.69㎡ (250.1평)

제시외면적

8.00

보증금

2602만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9194만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

172.23㎡ (52.1평) · 단독주택

대지권

도척면 710-14

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 궁평리 소재 "도궁초등학교" 북측 인근<br />(통칭 '궁뜰전원마을'내)에 위치하며, 주변은 전원주택, 단독주택,<br />나대지, 임야등이 소재하는 전원주택단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 도보로 약 10분정도 소요거리에 노선버스<br />정류장이 소재하며 운행상태등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호'1'(710-14)은 부정형 완경사지로서 동측 하향 완경사지를<br />축대를 쌓아 평탄하게 조성한 '단독주택 건부지'이며,<br />기호'2'(710-18)는 부정형 완경사지로서 현황 '도로'로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호'1'은 로폭 약 4미터의 포장도로와 남측 및 남서측으로 접하며,<br />기호'2'는 자체가 로폭 약 4미터의 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호'1'(710-14번지)<br /> 계획관리지역(계획관리),자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<br /> <수질및수생태계보전에관한법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br /><br /> - 기호'2'(710-18번지)<br /> 계획관리지역(계획관리),자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<br /> <수질및수생태계보전에관한법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호'1' 지상에 조경을 위한 정원수가 식재되어 있으며 토지에 포함하여<br />평가하였음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목구조 경사지붕 2층 주택으로서,<br />외벽은 목재등 마감.<br />내벽은 목재 및 벽지등 마감.<br />바닥은 마루깔기 및 일부 타일등 마감.<br />창호는 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />(상세내역은 "건물이용 및 임대상황" 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

심야전력보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 위생설비 갖추었음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 8546만 ~ 3억 5026만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광주시 도척면 궁평리 710-14

감정가

4억 660만

최저가

2억 6022만 (64%)

건물면적

172.23㎡ (52.1평)

기일

12-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음