성남지원 2012타경1506-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-18 · 경매접수
2. 12-01-19 · 경매개시결정
3. 12-03-27 · 배당요구종기
4. 12-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.00㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1402만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

64.00㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

퇴촌면 252-8

호

4층

당사자

채권자

영광함평신용협동조합

채무자

김용수

소유자

최낙빈

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 "퇴촌파출소" 남동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 단독 및 다세대주택, 연립주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성<br />숙 주거개발지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

'2009.10.21 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층건 중 지<br />층 비101호, 비102호, 2층 201호, 202호, 3층 302호, 4층 402호(공히 계단식, 남향)로<br />서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, <br /> 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지층 비101호, 비102호 : 연립주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관, 다용도실 등)<br />2층 201호, 202호, 3층 302호, 4층 402호 : 연립주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관,<br /> 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지<br />로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 로폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수<br />도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대<br />책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 252-8 다람쥐마을 에이동 지층 비101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 252-8 다람쥐마을 에이동 지층 비102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 252-8 다람쥐마을 에이동 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 252-8 다람쥐마을 에이동 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 252-8 다람쥐마을 에이동 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 252-8 다람쥐마을 에이동 4층 402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

이천세무서

근저당권자

정○○

배당요구권자

심○○

소유자

최○○

임차인

맹○○

임차인

손○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

하○○

채권자

영광함평신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-24 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 252-8 다람쥐마을 에이동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 공동주택(연립주택) 지층 166.65㎡ 1층 137.89㎡ 2층 137.89㎡ 3층 137.89㎡ 4층 137.89㎡ 철근콘크리트구조 64㎡

주변

학군

• 647m · 도수초등학교 · 초등학교
• 671m · 도수초등학교 · 초등학교
• 888m · 광수중학교 · 중학교
• 928m · 광수중학교 · 중학교

버스

• 134m · 퇴촌농협 · 13-2, 38-2, 38-25, 38-52, 38-8, 3800, 431, 432, 광주똑버스03, 학생6
• 170m · 퇴촌농협 · 13-2, 38-19, 38-2, 38-25, 38-52, 38-8, 3800, 431, 432, 학생6
• 285m · 도수교 · 13-2, 38-8, 431, 432, 광주똑버스03
• 348m · 아이너싱홈요양병원건너 · 432, 학생6
• 357m · 아이너싱홈요양병원 · 432, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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