성남지원 2012타경2677-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-02 · 경매접수
2. 12-06-18 · 경매개시결정
3. 12-08-20 · 배당요구종기
4. 15-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 1024만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

3157.00㎡ (955.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 102만 (최저가의 10%)

청구금액

77억

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

초월읍 63-17

당사자

채권자

주식회사 토마토저축은행의관리인 권이용

채무자

오은영

소유자

한정수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 "대주파크빌아파트단지" 남서측 인근에 위<br /> 치하며, 주위는 임야, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재된 지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

"기호3,5,7,8,9,10"은 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 등으<br /> 로 보아 다소 불편한 상태임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호1,2 : 삼각형(기호1)및 부정형(기호2)의 토지로 완경사지이며, 참나무 등의<br /> 활엽수가 주종을 이룬 자연림 상태임.<br /> ② 기호4,6 : 도로형태로 분할된 세장형의 토지로 완경사지이며, 자연림상태임.<br /> ③ 기호3,5 : 부정형의 토지로 완경사지이며, 조사일현재 창고부지조성 중 공사가<br /> 중단된 상태로 부지조성 중에 발생한 것으로 추정되는 바위가 야적되<br /> 어 있으며, 남측 일부는 자연림 상태임.<br /> ④ 기호7 : 사다리형에 가까운 토지로 완경사지이며, 창고용 건부지로 이용중이나<br /> 북동측 및 남서측 일부는 법면 상태임.<br /> ⑤ 기호8,9,10 : 삼각형(기호9,10)및 사다리형(기호8)에 가까운 토지로 완경사지이<br /> 며, 조사일현재 창고부지조성 중 공사가 중단된 상태로 부지조성 중<br /> 에 발생한 것으로 추정되는 바위가 야적되어 있으며, "기호8"의 북<br /> 동측 일부는 법면 상태임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호1,2,4,6 : 현황 맹지임.("기호2,6" 토지는 도로형태로 분할된 토지인 "쌍동리<br /> 63-32" 토지와 접하나, 동 토지는 현황임야이며 경매대상토지가 아<br /> 님)<br /> ② 기호3,5,7 : 노폭 약8미터의 콘크리트 포장도로와 접함.(동 콘크리트 포장도로는<br /> 지목이 임야 및 목장용지이며 경매대상 토지가 아님)<br /> ③ 기호8,9,10 : 지적도상 노폭 약8미터의 도로형태로 분할된 토지와 접하나, 현황은<br /> 공사용 차량출입으로 생긴 비포장도로와 접하고 있는 상태임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호1,4,6,8-10 : 계획관리지역(계획관리), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설<br /> 설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구<br /> 역임.<br /> ② 기호2 : 계획관리지역(계획관리), 보전관리지역(보전관리), 준보전산지, 자연보전<br /> 권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한<br /> 허가구역임.<br /> ③ 기호3,7 : 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 초지,<br /> 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.<br /> ④ 기호5 : 계획관리지역(계획관리), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지<br /> 역, 초지, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 "기호7" 지상에 철골조 판넬지붕 창고 2동 소재함.(별첨 사진 참조)<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

① 본건 "기호7"은 공부상 지목이 목장용지이나, 현황은 창고용건부지로 이용중임.<br /> ② 본건 "기호3,5,8-10"은 공부상 지목이 임야 및 목장용지이나, 현황은 창고부지조<br /> 성 중 공사가 중단된 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-33 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-27 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-34 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-18 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-19 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-20 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-37 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-16 · 토지 · 목장용지
• 목록 8 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-17 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-26 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 경기광주지사

교부권자

이OOOO

교부권자

이천세무서

소유자

(망)OOOO OOO OOOOOOOO OOO

소유자

(망)한용일의 상속인 중화인민공화국인 박문자

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

한OO

소유자

한○○

소유자

한○○

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국민건강보험공단 경기광주지사

지상권자

주OOO OOOOOOOOO

지상권자

주식회사 토마토상호저축은행

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO OOO

채권자

주식회사 토마토저축은행의관리인 권이용

채무자

오OO

채무자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-31 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-17 · 임야 2339㎡
• 15-08-31 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-26 · 임야 357㎡
• 15-08-31 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 63-27 · 임야 461㎡

주변

학군

• 568m · 초월중학교 · 중학교
• 1021m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1031m · 도곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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